Как считаете, кто должен платить ипотеку в браке?

[Лида67]

Представим ситуацию, что м и ж поженились и решились на ипотеку, как вы видите все? Как это обсуждается? Кто платит? И почему так думаете? Представим, что доход равный

[magnit2304]

как договоритесь так и будет. 

[Alagar]

8 hours ago, Лида67 said:

Кто платит? 

Собственник

8 hours ago, Лида67 said:

Как это обсуждается? 

Устно.

[Nullus]

10 часов назад, Лида67 сказал:

Представим ситуацию, что м и ж поженились и решились на ипотеку, как вы видите все? Как это обсуждается? Кто платит? И почему так думаете? Представим, что доход равный

Кто платит - того и собственность. Все это обсуждается устно, а фиксируется в брачном договоре.
Устные договоренности стоят меньше, чем туалетная бумага. Поэтому во избежание скандалов в будущем - фиксируете все у нотариуса. 

[Akhali]

Всё индивидуально. Большинство знакомых семей платят поровну. Квартиры оформлены в общую совместную собственность.

Как обсуждать? Между собой дома. А потом идти к нотариусу и фиксировать всё на бумаге. Это снижает вероятность несправедливого разрешения спора в будущем.

[lissh]

Тот, кому сильнее нужны квартира 

[clix]

Темы у автора, как спросить о деньгах, кто должен платить ипотеку, автор а кто должен сосать в семье?

[Одиссей]

27.02.2024 в 06:45, Лида67 сказал:

Представим ситуацию, что м и ж поженились и решились на ипотеку, как вы видите все? Как это обсуждается? Кто платит? И почему так думаете? Представим, что доход равный

Конечно же ипотека берется на мч, платит он, никаких договоров и нотариусов, это неуважение к тебе и признак его инфантильности, абьюзерства и незрелости...А ты свою квартиру, о которой умолчала ему, сдаешь и копишь на следующую, живя за счет своего будущего мужа. Ведь его деньги это общие, он мужчина в конце концов, а твои, это твои честно заработанные...

Как выплатишь большую часть долга, можешь подавать на развод и раздел твоей честно заслуженной половины, т.к. ты с ним время тратила, еще готовила и убирала. А он все это время тебе не уделял внимания, бил, пил и изменял.

Да и вообще, если он нормальный мужчина, он тебе квартиру должен оставить, если не жадный.

Как-то так)

 

Темы у автора, как спросить о деньгах, кто должен платить ипотеку, автор а кто должен сосать в семье?

Если ему так надо, пусть сам себе сосет, она ничего никому не должна.

Изменено 28 февраля 2024 пользователем Одиссей (история изменений)

[Облака]

27.02.2024 в 08:45, Лида67 сказал:

Представим ситуацию, что м и ж поженились и решились на ипотеку, как вы видите все? Как это обсуждается? Кто платит? И почему так думаете? Представим, что доход равный

50 на 50 раз равный доход и шансы развестись 99 процентов

 

[ЛебронНеДжеймс]

28.02.2024 в 08:34, Одиссей сказал:

живя за счет своего будущего мужа. Ведь его деньги это общие, он мужчина в конце концов, а твои, это твои честно заработанные...

Да и вообще, если он нормальный мужчина, он тебе квартиру должен оставить, если не жадный.

Это шутка или ты серьезно?

27.02.2024 в 06:45, Лида67 сказал:

м и ж поженились и решились на ипотеку, как вы видите все?

А зачем ипотека? Неужели ни у тебя ни у мужа нет своего жилья?

Где сейчас живете-то?

27.02.2024 в 06:45, Лида67 сказал:

Как это обсуждается? Кто платит?

Ты задаешь этот вопрос на форуме в Интернете?)) Ой, бл*))) Смеюсь в голос))

А у мужа спросить не вариант? "Вася, как будем платить ипотеку". Это сложно?

[Одиссей]

9 часов назад, ЛебронНеДжеймс сказал:

Это шутка или ты серьезно?

Шутка конечно. Подозреваю, что именно так автор и думает (судя по её темам и ответам) и хочет услышать то, что я написал.

[Alagar]

9 hours ago, ЛебронНеДжеймс said:

Это шутка или ты серьезно?

А у мужа спросить не вариант? "Вася, как будем платить ипотеку". Это сложно?

Это не шутка. Вася наверняка ей и ответил так, как тут посоветовали (кто собственник - тот и платит, хочешь половину квартиры - плати половину ипотеки). Ей ответ не понравился, пошла на форум

[Alf Pachino]

26.02.2024 в 21:45, Лида67 сказал:

Представим ситуацию, что м и ж поженились и решились на ипотеку, как вы видите все? Как это обсуждается? Кто платит? И почему так думаете? Представим, что доход равный

Это семейным кодексом регулируется, спроси у КонсультантПлюс.

Обобщенно, супруги делят поровну все совместно нажитое, включая долги.

[Alagar]

3 hours ago, Alf Pachino said:

Обобщенно, супруги делят поровну все совместно нажитое, включая долги.

Это верно только в общем случае, бывают и исключения. Кроме того, делят они поровну, но платить, по мнению автора темы, должен кто-то один 

[persistent]

01.03.2024 в 21:12, Alagar сказал:

Кроме того, делят они поровну, но платить, по мнению автора темы, должен кто-то один 

Чисто теоретически этот один потом через суд сможет доказать что оплата ипотеки производилась из его личных средств, и на этом основании оставить второго с голой жопой. Это довольно сложно, но реально, если иметь хорошего адвоката.

[Sense_]

27.02.2024 в 13:30, Alagar сказал:

Собственник

Устно.

27.02.2024 в 15:24, Nullus сказал:

Все это обсуждается устно, а фиксируется в брачном договоре.

ППКС Ни добавить, ни отнять. Ипотеку платит тот, на кого оформлена квартира. На обоих - платят оба в оформленных долях. Это западная норма. Если принимается решение отклониться от нормы в этой модели отношений, должны быть оч весомые аргументы. 

Либо всё совместное: счета, недвига, кредиты оформляются на обоих 50/50. И тогда решение (обоюдное) принимается не о расходах, а о доходах. Например, сколько часов работает женщина и в каком отношении делятся прочие обязанности.

Либо же строится восточная модель семьи, когда женщина не работает. Тогда квартира оформляется на женщину, а платит мужчина. Но и женщина ведёт себя совсем иначе и вообще не задаётся вопросом ипотеки, а задаётся совсем иными вопросами.

Изменено 7 марта 2024 пользователем Sense_ (история изменений)

[Nullus]

2 часа назад, Sense_ сказал:

Либо всё совместное: счета, недвига, кредиты оформляются на обоих 50/50. И тогда решение (обоюдное) принимается не о расходах, а о доходах. Например, сколько часов работает женщина и в каком отношении делятся прочие обязанности.

Когда хотят все совместное, надо понимать насколько равнозначны совместные доходы. А то когда все живут вместе - все хорошо, папа работает, а мама красивая. А вот когда расход....тут надо понимать, что кредиты оплачивать надо деньгами, а не вложениями кого-либо из супругов по хозяйству. Поэтому договоренности должны учитывать гарантии для обоих супругов. А это гораздо более сложное решение, чем просто понять на кого и что оформлять.

2 часа назад, Sense_ сказал:

Либо же строится восточная модель семьи, когда женщина не работает. Тогда квартира оформляется на женщину, а платит мужчина. Но и женщина ведёт себя совсем иначе и вообще не задаётся вопросом ипотеки, а задаётся совсем иными вопросами.

Да, всё бы хорошо, только возникает два вопроса: первый это нельзя оформить на жену собственность, а кредит на мужа, так как квартира является предметом залога, и банку срать на модели семьи, для него супруги отвечают по обязательствам согласно нормам ГК РФ и СК РФ. 
И второй вопрос: какие гарантии будут у мужа, если вдруг женщина решит пересмотреть модель семьи или не будет должным образом исполнять свои обязанности. А то получается - собственность жене дай, сам прими на себя кредит и молись, чтобы жена не ушла к другому вместе с квартирой, а ты останешься без жены и с долгами. 

Изменено 7 марта 2024 пользователем Nullus (история изменений)

[Sense_]

@Nullus, строй по-своему, кто ж против) Брачный договор - тоже норм. Кстати, как в твоём расписан уход за детьми? Кто, сколько, по каким дням? Отпуск по болезни детей чисто по очереди или по сумме уже отсиженных дней?

А вот утверждение, что прочие 2 модели неправильные - не норм. В совместной у тебя логическая ошибка: ты не задумываешься о том, что вложения в прочие 90% аспектов семейного бытия (садики-школы-болезни детей-воспитание-налоги-банки-магазины-родственники-друзья-соседи-организация семейных мероприятий-…) также должны быть совместные. Иначе вообще б мысль в голову не пришла, что это не вложения и к доходной части отношения не имеет) поверь, мужчины, которые понимают всю глубину глубин, больше всего не хотят, чтобы женщина стала работать столько же, сколько и они, и на них свалилась половина вот этого вот всего) что у них оплата ипотеки происходит в каких-то не тех долях, волнует их ровно 0.

Восточная модель тебе просто не знакома. Мне тоже не сильно, по верхам) возможно, оформляется не на женщину, а на её детей. 

Изменено 7 марта 2024 пользователем Sense_ (история изменений)

[Nullus]

49 минут назад, Sense_ сказал:

Восточная модель тебе просто не знакома.

Разумеется нет. О моих ипотеках,как и о моих квартирах, никто просто не знал. Все жили спокойно. Зачем вводить женщину в искушение? 

51 минуту назад, Sense_ сказал:

мужчины, которые понимают всю глубину глубин

Извини, видать так глубоко я не нырял. 

[Sense_]

2 минуты назад, Nullus сказал:

Разумеется нет. О моих ипотеках,как и о моих квартирах, никто просто не знал. Все жили спокойно. Зачем вводить женщину в искушение? 

Извини, видать так глубоко я не нырял. 

Ну тоже вариант) жить легко, скользить по поверхности.
Ты чайлдфри?

[Nullus]

53 минуты назад, Sense_ сказал:

В совместной у тебя логическая ошибка: ты не задумываешься о том, что вложения в прочие 90% аспектов семейного бытия (садики-школы-болезни детей-воспитание-налоги-банки-магазины-родственники-друзья-соседи-организация семейных мероприятий-…) также должны быть совместные

Это ты не задумываешься о том, что большинство ОМП в браке этим самым и занимаются, окромя работы. 
Налоги, банки, магазины... А кто этим занимается? Тот у кого деньги, тот и ведает всем этим хозяйством.
Родственники? В топку их всех.
Друзья-соседи? У каждого они, как правило, свои. Чего ими заниматься?
 

Только что, Sense_ сказал:

Ну тоже вариант) жить легко, скользить по поверхности.
Ты чайлдфри?

Я юрист. И гарантии для себя я оставляю всегда, не в ущерб всему остальному. Чтобы потом не сидеть и не думать, что "гранаты не той системы" оказались.

[Sense_]

6 минут назад, Nullus сказал:

Это ты не задумываешься о том, что большинство ОМП в браке этим самым и занимаются, окромя работы. 
Налоги, банки, магазины... А кто этим занимается? Тот у кого деньги, тот и ведает всем этим хозяйством.
Родственники? В топку их всех.
Друзья-соседи? У каждого они, как правило, свои. Чего ими заниматься?
 

Я как раз не утверждаю, что есть правильная и неправильная модель) и в реале как раз почти всегда - вариации совместной, чем чистые. Хрень начинается, когда права качают по одной, а обязанности видят по другой)

кстати, ты женат-то? А то соседи разные, не понятно… 

1 час назад, Sense_ сказал:

Брачный договор - тоже норм. Кстати, как в твоём расписан уход за детьми? Кто, сколько, по каким дням? Отпуск по болезни детей чисто по очереди или по сумме уже отсиженных дней?

6 минут назад, Sense_ сказал:

Ты чайлдфри?

Изменено 7 марта 2024 пользователем Sense_ (история изменений)

[Nullus]

1 минуту назад, Sense_ сказал:

кстати, ты женат-то? А то соседи разные, не понятно… 

Что тебе это даст?
 

1 минуту назад, Sense_ сказал:

Хрень начинается, когда права качают по одной, а обязанности видят по другой)

Знаешь поговорку про то,что каждый сам себе лучший слуга? 

[маратт]

Читаем семейный кодекс:

2. Суд может также признать брачный договор недействительным полностью или частично по требованию одного из супругов, если условия договора ставят этого супруга в крайне неблагоприятное положение. 

Выкидываеи все ваши гениальные идеи про идти к нотариусу и закреплять в брачном договоре кидалово супруги на полхаты. 

Все имущество совместное и поровну. Как платить пофиг, у меня жена платит, она ваще за все платит, за квартиру, жкх, кружки и даже вчера за скипассы и настоечки. Чтот правда не мешает ей время от времени завалиться в мой сберонлавйн и на переводить себе денег, сколько вздумается. 

[Sense_]

8 часов назад, Nullus сказал:

Что тебе это даст?

Больше инфы о том, что ты говоришь. Пока что впечатление, что ты не обременён ни в действительности, ни морально ни браком, ни семьёй, ни детьми, ни бизнесом и рассуждаешь чисто гипотетически 

8 часов назад, Nullus сказал:

Знаешь поговорку про то,что каждый сам себе лучший слуга? 

Ты удивишься, но даже понимаю)

2 часа назад, маратт сказал:

идти к нотариусу и закреплять в брачном договоре кидалово супруги на полхаты

И появляются схемы «оформи на бабушку»
Вот это «если ставят этого супруга в крайне невыгодное положение» - это например когда он платит, но собственником не является. Какое крайне невыгодное положение, когда другой платит за то, что он себе купил? При зафиксированном желании обоих на раздельное владение.

Изменено 8 марта 2024 пользователем Sense_ (история изменений)

[Bestия]

36 минут назад, маратт сказал:

Читаем семейный кодекс:

2. Суд может также признать брачный договор недействительным полностью или частично по требованию одного из супругов, если условия договора ставят этого супруга в крайне неблагоприятное положение. 

Выкидываеи все ваши гениальные идеи про идти к нотариусу и закреплять в брачном договоре кидалово супруги на полхаты. 

Все имущество совместное и поровну. Как платить пофиг, у меня жена платит, она ваще за все платит, за квартиру, жкх, кружки и даже вчера за скипассы и настоечки. Чтот правда не мешает ей время от времени завалиться в мой сберонлавйн и на переводить себе денег, сколько вздумается. 

Настолько дикая тема, что я даже опасаюсь в ней писать, а то разнесу всех нафиг)). Особенно вот это доставляет "платит кто-то один". Ну так и рожает "кто-то один" и ничего) Брачные договора и на кого записана собственность -  умереть ни встать, собственность общая в браке и любая с ней транзакция требует нотариального согласия  супруга, как минимум

[маратт]

2 минуты назад, Sense_ сказал:

Больше инфы о том, что ты говоришь. Пока что впечатление, что ты не обременён ни в действительности, ни морально ни браком, ни семьёй, ни детьми, и рассуждаешь чисто гипотетически 

Ты удивишься, но даже понимаю)

И появляются схемы «оформи на бабушку»
Вот это «если ставят этого супруга в крайне невыгодное положение» - это например когда он платит, но собственником не является. Какое крайне невыгодное положение, когда другой платит за то, что он себе купил? При зафиксированном желании обоих на раздельное владение.

Потому что невыгодное положение определяется по сравнению с семейном кодексом, а не по вашим понятиям. 

А в семейном кодексе написано "все пополам"  И не написано, кто там платит. Поэтому если в договоре, если кто получает меньше половины, то автоматом договор выкидывается на помойку. 

[Sense_]

Только что, Bestия сказал:

Брачные договора и на кого записана собственность -  умереть ни встать, собственность общая в браке и любая с ней транзакция требует нотариального согласия  супруга, как минимум

Слушай, там много чего прописывается, в брачном договоре-то) и когда дети - это совсем другой коленкор. Мужики не всегда понимают это, пока рассуждают чисто гипотетически, как Нуллус) в реале всё иначе и сначала адвокат, а потом нотариус разъяснят)

А без - так любая транзакция, тангирующая собственность и ответственность, требует нотариального согласия супруга. Покупка-продажа пая фирмы, любой кредит, в тч кредит фирмы без ограничения ответственности, где пай одного из супругов… бездна

Тока мы так от темы уйдём в дебри крючкотворства)

[CaranDAche]

8 минут назад, маратт сказал:

Потому что невыгодное положение определяется по сравнению с семейном кодексом, а не по вашим понятиям. 

А в семейном кодексе написано "все пополам"  И не написано, кто там платит. Поэтому если в договоре, если кто получает меньше половины, то автоматом договор выкидывается на помойку. 

Зачем же тогда нужен брачный договор, если он не влияет на установленную законом пропорцию при разделе имущества и обязательств?

[CaranDAche]

8 часов назад, Sense_ сказал:

Брачный договор - тоже норм. Кстати, как в твоём расписан уход за детьми? Кто, сколько, по каким дням? Отпуск по болезни детей чисто по очереди или по сумме уже отсиженных дней?

 

4 минуты назад, Sense_ сказал:

Слушай, там много чего прописывается, в брачном договоре-то) и когда дети - это совсем другой коленкор. Мужики не всегда понимают это, пока рассуждают чисто гипотетически, как Нуллус) в реале всё иначе и сначала адвокат, а потом нотариус разъяснят)

Вообще, в РФ брачный договор регулирует только имущественные отношения супругов. Воспитание детей и т.п. предметом брачного договора не могут являться, поскольку это обязанность родителей по отношению к детям, которая не может быть ограничена соглашением между родителями.

[маратт]

12 минут назад, CaranDAche сказал:

Зачем же тогда нужен брачный договор, если он не влияет на установленную законом пропорцию при разделе имущества и обязательств?

Например, у тебя есть Винтажный харлидевидсон, который ты собирал по запчастям 10 лет, а у жены дача с сортовыми гиацинтами. 

Если вы разосреткчь в пух и прах, то в договоре можно прописать что Харли Дэвидсон твой, а дача ее. Тогда она не будет пилить его вдоль и выкидывать половину, а ты топтать её шиацинты. 

При условии что их стоимость одинакова, ну или ты там её выкупишь. 

[маратт]

22 минуты назад, Sense_ сказал:

Слушай, там много чего прописывается, в брачном договоре-то) и когда дети - это совсем другой коленкор. Мужики не всегда понимают это, пока рассуждают чисто гипотетически, как Нуллус) в реале всё иначе и сначала адвокат, а потом нотариус разъяснят)

А без - так любая транзакция, тангирующая собственность и ответственность, требует нотариального согласия супруга. Покупка-продажа пая фирмы, любой кредит, в тч кредит фирмы без ограничения ответственности, где пай одного из супругов… бездна

Тока мы так от темы уйдём в дебри крючкотворства)

Да я тут писал, что есть претенденты, когда жене давали срок за кражу, когда она платила карточкой мужа, при доказательствах его несогласия. 

Но людям все пофигу, он все думают, что вопрос анала можно прописать в договоре. 

[маратт]

В теории все деньги -  совместная собственность, даже включая зарплату мужа на карточке мужа, и мужу запрещено их тратить без согласия жены.  Вернее насколько я понял, считается, что согласие дано по умолчанию, кроме случаев, когда ярко выраженно несогласие. 

То есть жена может запретить тратить деньги мужу в теории. 

[CaranDAche]

46 минут назад, маратт сказал:

Например, у тебя есть Винтажный харлидевидсон, который ты собирал по запчастям 10 лет, а у жены дача с сортовыми гиацинтами. 

Если вы разосреткчь в пух и прах, то в договоре можно прописать что Харли Дэвидсон твой, а дача ее. Тогда она не будет пилить его вдоль и выкидывать половину, а ты топтать её шиацинты. 

При условии что их стоимость одинакова, ну или ты там её выкупишь. 

это, конечно, занудство, но ты не прав - приведенный тобой пример решается не брачным договором, а соглашением о разделе совместно нажитого имущества.

У брачного договора предмет - именно изменение режима собственности супругов (то есть все, нажитое в браке, перестает быть совместной собственностью, если так зафиксировано в брачном договоре). А если имущество, согласно брачному договору, не является совместной собственностью - то и делить при разводе его не надо.

[маратт]

8 минут назад, CaranDAche сказал:

это, конечно, занудство, но ты не прав - приведенный тобой пример решается не брачным договором, а соглашением о разделе совместно нажитого имущества.

У брачного договора предмет - именно изменение режима собственности супругов (то есть все, нажитое в браке, перестает быть совместной собственностью, если так зафиксировано в брачном договоре). А если имущество, согласно брачному договору, не является совместной собственностью - то и делить при разводе его не надо.

Решается, если вы на момент развода не мечтаете убить друг-друга нахер и твоей главной мечтой не является пройти с газонокосилкой по ее гиацинтам, а потом засыпать все солью. 

Брачный договор в РФ абсолютно беззубый, поэтому им никто не пользуется. 

Брачный договор полезен только в случаях развода на эмоциях, когда вы хотите уничтожить друг-друга. Из разряда ободрать половину обоев, и забрать половину сервиза. 

[Sense_]

1 час назад, CaranDAche сказал:

Вообще, в РФ брачный договор регулирует только имущественные отношения супругов. Воспитание детей и т.п. предметом брачного договора не могут являться, поскольку это обязанность родителей по отношению к детям, которая не может быть ограничена соглашением между родителями.

А обеспечение детей?
Воспитание нет, это понятно. Как и право отцовства/материнства. Но обязанности можно конкретизировать и перераспределить с материальной составляющей. Поэтому в моих примерах именно обязанности. Составлять договор и продумывать такие детали как «внезапная болезнь ребёнка и необходимость ухода за ним» - крайне полезная практика) особенно при равных доходах. прозрение) даже если потом никакой договор заключен не будет, а будет классический брак)

Договор - он же не про ущемление прав или фиксацию неравномерно распределённых обязанностей. Он про конкретизацию: если я не хочу вот эти обязанности или готов отказаться от части прав, то вот это моя оговоренная компенсация. Не от всех обязанностей можно (полностью) отказаться, не все права (полностью) ограничить, эт понятно.

Изменено 8 марта 2024 пользователем Sense_ (история изменений)

[Alagar]

2 hours ago, маратт said:

А в семейном кодексе написано "все пополам"  И не написано, кто там платит. Поэтому если в договоре, если кто получает меньше половины, то автоматом договор выкидывается на помойку. 

Дружище, тут тебя кто-то обманул. В кодексе написано «все пополам, если брачным договором не установлен иной режим собственности супругов».

Конечно, если всего-то и есть у семьи имущества - одна квартира, возникают определенные риски, но если, условно говоря, у семьи 8 или 10 квартир, то никакой необходимости делить их пополам нет.

Если прописать в брачном договоре «одному все, другому ничего» - такой договор действительно можно оспорить и с высокой вероятностью выиграть в судах. Такие условия лучше не прописывать.

Но если написать «одному больше, второму меньше» - ситуация резко меняется.

[маратт]

1 минуту назад, Alagar сказал:

Дружище, тут тебя кто-то обманул. В кодексе написано «все пополам, если брачным договором не установлен иной режим собственности супругов».

Конечно, если всего-то и есть у семьи имущества - одна квартира, возникают определенные риски, но если, условно говоря, у семьи 8 или 10 квартир, то никакой необходимости делить их пополам нет.

Если прописать в брачном договоре «одному все, другому ничего» - такой договор действительно можно оспорить и с высокой вероятностью выиграть в судах. Такие условия лучше не прописывать.

Но если написать «одному больше, второму меньше» - ситуация резко меняется.

Никто не обманул. Если у вас 10 квартир, то каждая из них совместная собственность, но договором можно четко прописать, что эти пять его, эти пять твои.

Но 4 его, 6 твоих прописать нельзя. 

[Alagar]

1 minute ago, маратт said:

Но 4 его, 6 твоих прописать нельзя. 

Можно 

[маратт]

56 минут назад, Sense_ сказал:

А обеспечение детей?
Воспитание нет, это понятно. Как и право отцовства/материнства. Но обязанности можно конкретизировать и перераспределить с материальной составляющей. Поэтому в моих примерах именно обязанности. Составлять договор и продумывать такие детали как «внезапная болезнь ребёнка и необходимость ухода за ним» - крайне полезная практика) особенно при равных доходах. прозрение) даже если потом никакой договор заключен не будет, а будет классический брак)

Договор - он же не про ущемление прав или фиксацию неравномерно распределённых обязанностей. Он про конкретизацию: если я не хочу вот эти обязанности или готов отказаться от части прав, то вот это моя оговоренная компенсация. Не от всех обязанностей можно (полностью) отказаться, не все права (полностью) ограничить, эт понятно.

Еще раз ты можешь прописать все что угодно. Но при разводе супруг, может сказать мне так не нравится и ты пойдешь в жопу. 

1 минуту назад, Alagar сказал:

Можно 

Если их стоимость равна. Ну и ещё раз прописать ты можешь там, что угодно, но если не пополам то сразу пойдешь нахер при разводе, если второй закупиться. 

[маратт]

27.02.2024 в 15:30, Alagar сказал:

Собственник

Хрен. Платит тот кто кредит брал) но да, они совпадают зачастую. 

[Alagar]

16 minutes ago, маратт said:

прописать ты можешь там, что угодно, но если не пополам то сразу пойдешь нахер при разводе, если второй закупиться. 

Здесь ты глубоко заблуждаешься. Тебе бы с хорошими юристами пообщаться на эту тему, много пользы было бы.

[маратт]

2 минуты назад, Alagar сказал:

Здесь ты глубоко заблуждаешься. Тебе бы с хорошими юристами пообщаться на эту тему, много пользы было бы.

У меня сосед юрист 17 Грейда, мы на лавочке смеялись)  

Если что Герман Греф 18 грейда. Его должность на одну ниже Грефа. Он мне это и рассказывал.  

[Nullus]

6 часов назад, маратт сказал:

Читаем семейный кодекс:

Идём учиться на юрфак, чтобы понимать разницу между: 
 

6 часов назад, маратт сказал:

Суд может

и обязан.
 

6 часов назад, маратт сказал:

Как платить пофиг, у меня жена платит, она ваще за все платит, за квартиру, жкх, кружки и даже вчера за скипассы и настоечки. Чтот правда не мешает ей время от времени завалиться в мой сберонлавйн и на переводить себе денег, сколько вздумается. 

Ну ты крут без меры. Решил 8 марта прогнутся перед женской половиной?
 

5 часов назад, Sense_ сказал:

Больше инфы о том, что ты говоришь. Пока что впечатление, что ты не обременён ни в действительности, ни морально ни браком, ни семьёй, ни детьми, ни бизнесом и рассуждаешь чисто гипотетически 

Тебе ничто не мешает считать так и дальше вне зависимости от того, что я тебе скажу. Потому что ты основываешь свою позицию на впечатлении, а не на логике. 
 

5 часов назад, Sense_ сказал:

Вот это «если ставят этого супруга в крайне невыгодное положение» - это например когда он платит, но собственником не является. Какое крайне невыгодное положение, когда другой платит за то, что он себе купил? При зафиксированном желании обоих на раздельное владение.

Это не так. Чтобы не гадать - надо читать разъяснения, которые дал Верховный суд. На самом деле очень сложно отменить брачный договор, если там нет откровенной дичи.

5 часов назад, Bestия сказал:

собственность общая в браке и любая с ней транзакция требует нотариального согласия  супруга, как минимум

Как минимум надо смотреть основания возникновения права собственности. Например если недвига получена в дар или по наследству - то супруга идёт со своими желаниями подальше. 
 

5 часов назад, маратт сказал:

Поэтому если в договоре, если кто получает меньше половины, то автоматом договор выкидывается на помойку. 

Да неужели? Логически подумай вот над чем: зачем было вообще городить огород и указывать в законе про брачный договор, если он все равно ничего не меняет. Всё пополам и точка. 
 

5 часов назад, Sense_ сказал:

Мужики не всегда понимают это, пока рассуждают чисто гипотетически, как Нуллус

Да-да, гипотетически. Как раз 12 марта процесс по разделу имущества и кредитов после расторжения брака по классической схеме: мужик всю семейную жизнь содержал жену (доход ровно в 10 раз больше) и дочь, а через 20 лет семейной жизни у неё взыграли бабочки в животе. По итогу развод, живет в общей квартире, а муж платит ипотеку за квартиру в Москве, которую они купили будучи в браке. При этом она ни копейки на оплату этого кредита не даёт. Всё гипотетически. 

5 часов назад, маратт сказал:

Если вы разосреткчь в пух и прах, то в договоре можно прописать что Харли Дэвидсон твой, а дача ее.

Это называется не брачный договор, а соглашение о разделе имущества. 
 

4 часа назад, CaranDAche сказал:

это, конечно, занудство, но ты не прав - приведенный тобой пример решается не брачным договором, а соглашением о разделе совместно нажитого имущества.

Это не занудство, это его дилетантство помноженное на понтовитость.
 

5 часов назад, маратт сказал:

То есть жена может запретить тратить деньги мужу в теории. 

 Нет. Согласие второго супруга предполагается. Никоим образом ограничить мужа тратить им же заработанное, иначе как, признав его ограниченно дееспособным, нельзя.

4 часа назад, Sense_ сказал:

Договор - он же не про ущемление прав или фиксацию неравномерно распределённых обязанностей. Он про конкретизацию: если я не хочу вот эти обязанности или готов отказаться от части прав, то вот это моя оговоренная компенсация. Не от всех обязанностей можно (полностью) отказаться, не все права (полностью) ограничить, эт понятно.

Не путай договор с гарантиями. А то у тебя все так глубоко в глубокое смотрят, что очевидного не замечают.

3 часа назад, Alagar сказал:

Если прописать в брачном договоре «одному все, другому ничего» - такой договор действительно можно оспорить и с высокой вероятностью выиграть в судах. Такие условия лучше не прописывать.

Но если написать «одному больше, второму меньше» - ситуация резко меняется.

Абсолютно верно.

3 часа назад, маратт сказал:

Никто не обманул. Если у вас 10 квартир, то каждая из них совместная собственность, но договором можно четко прописать, что эти пять его, эти пять твои.

Тебе даже суд в судебном решении такое не пропишет, потому что все будет зависеть не от количества, а от стоимости.

3 часа назад, маратт сказал:

Еще раз ты можешь прописать все что угодно. Но при разводе супруг, может сказать мне так не нравится и ты пойдешь в жопу. 

Супруг может говорить что угодно, но если в суд предоставить брачный договор, то в жопу идёт супруг, вместе с тем, кто ему такое посоветовал.

3 часа назад, Alagar сказал:

Здесь ты глубоко заблуждаешься. Тебе бы с хорошими юристами пообщаться на эту тему, много пользы было бы.

Читая его в других темах я думаю, что одними юристами ограничиваться не стоит.

3 часа назад, маратт сказал:

У меня сосед юрист 17 Грейда

Кого только в палате "на горе" не встретишь...

 

[Alf Pachino]

На родителей ипотеку оформляйте и платите сами. Тогда ни кто ни чего у вас отобрать не сможет.

Если жена говорит: "давай ипотеку возьмем", спросите: "а кто платить будет?" Кто платит на родителей того и оформляете.

[Мариам М]

27.02.2024 в 06:45, Лида67 сказал:

Представим ситуацию, что м и ж поженились и решились на ипотеку, как вы видите все? Как это обсуждается? Кто платит? И почему так думаете? Представим, что доход равный

Ну это зависит он ежемесячного платежа и его соотношения с доходом семьи. 
 

Если ежемесячный платеж составляет до 30% дохода семьи , то не важно кто платит , потому что следующие 30% инвестируются в другие движимые активы , на оставшиеся 40% семья живет ) 

 

 

Изменено 8 марта 2024 пользователем Мариам М (история изменений)

[Мариам М]

7 часов назад, Nullus сказал:

Это не так. Чтобы не гадать - надо читать разъяснения, которые дал Верховный суд.

Да ладно ?))))

Ты ли это ? Тебе показать как ты считал их формализмом , а следование им бестолковостью ?))) 

Очень , очень не серьезный мужчина. 

[Ksussha]

Если нет детей, то платят поровну, или в долях берут (хз, можно так или нет)

Если рождается ребёнок, один с ним сидит в декрете, а другой продолжает работать и платить ипотеку

Ребёнок подрастает - тот, кто с ним сидел, выходит на работу и помогает платить ипотеку дальше 

Изменено 8 марта 2024 пользователем Ksussha (история изменений)

[Sense_]

53 минуты назад, Мариам М сказал:

Очень , очень не серьезный мужчина

Нит) просто рассерженный мужчина
И оч эгоистичный ещё… ну мож это по молодости и пройдёт)

11 часов назад, маратт сказал:

Еще раз ты можешь прописать все что угодно. Но при разводе супруг, может сказать мне так не нравится и ты пойдешь в жопу. 

Твоя правда для страны твоего проживания, у нас иначе

————————————————————————-

@Мариам М, я рада что ты тут. Вдруг знаешь, как в немоногамном обществе решается вопрос обеспечения женщины? Вот на примере жилья/ипотеки. Чисто в теории, мужчина должен обеспечить каждую из жён и её детей. А как это происходит на практике?

Я вот знаю, что у турков есть обычай дарить золото на свадьбу и муж тоже дарит. И потом оно кладётся на имя жены в сейф банка. Наверное, это отголоски полигамных традиций прошлого.

Изменено 8 марта 2024 пользователем Sense_ (история изменений)

[Мариам М]

5 минут назад, Sense_ сказал:

Вдруг знаешь, как в немоногамном обществе решается вопрос обеспечения женщины?

Я живу в моногамном обществе и дай Бог никогда не узнаю как это по другому) 

Но эту тему  знаю, но немного, лучше в ней  разбираются другие форумчане, им и слово )