Бесплатная ипотка

[Батут]

Всем привет.

 

Посоветуйте, такие мысли пришли в голову. Своего жилья нет. Живем в служебной комнате. 

 

1. Хочу продать машину. Положить деньги в банк под проценты с ежемесячной капитализацией и процентами. С возможностью пополнения. Машину попроще возьму. Лишь бы передвигаться.

 

2.Через 1,5-2 года купить себе комнату. Оформить на мать. Сдавать. Жить пока в служебной комнате.

3. Взять льготную ипотеку на квартиру, я очень приочень надеюсь, что дадут. С аренды гасить ипотечные выплаты. А там взять ещё одну комнату. Но это в будущем. Пока не знаю.

 

Какие есть подводные камни? Кто что посоветует? 

 

 

[prêt-à-porter]

а дадут тебе "льготную ипотку" то, а?

кстати, почему комнату оформить на мать? не доверяешь жене? 

[prêt-à-porter]

ИМХО конечно но все эти "ипотки" - если речь конечно не идет о скоростном досрочном гашении - даже мега супер льготные - нерентабельное дело.

я бы предложила брать вместо комнаты на вторичке - мелкую (но отдельную!!!) квартирку на стадии котлована (у норм. застройщика) а потом продать дороже (пока дом не сдан, но на финальной стадии готовности по переуступке). И так несколько раз. А потому купить побольше хатку и оставить себе, если есть белый доход хороший - то можно до 250 000 тыс налоговый вычет получить.

[Лэйн]

 

 

мелкую (но отдельную!!!) квартирку на стадии котлована (у норм. застройщика) а потом продать дороже (пока дом не сдан, но на финальной стадии готовности по переуступке)

Делать это сейчас довольно рисково.

[Батут]

"ипотка" Блин. букву "е" пропустил. исправьте.)))

оформить на мать. Потому что за душой у нас ничего не должно быть. про льготу можно забыть и со служебной выгонят.

[prêt-à-porter]

 исправьте.)))

 

ненене "ипотка" это прям то что надо. отражает смысловую нагрузку как нельзя лучше.   

[Сиреневая]

Я бы насчет продажи машины подумала... А бабло в банке выгодно держать? Мы, сколько не считали, всё равно инфляция покрывает выгоду... Хотя, может, народ подскажет...

И я не поняла, как при живой ипотеке вторую комнату брать? На что?

Ипотека точно арендой погасится? Моя ипотека в 2 раза больше, чем бабло от сдачи другой нашей недвиги.

[Батут]

ипотека арендой погасится точно. может немного доплатить нужно.

что касается инфляции. согласен, что банк ее полностью не погасит.Но разве лучше хранить деньги под подушкой? а куда то их в бизнес вкладывать сейчас рискованно сильно, кризис. У людей денег нет. Я вообще не знаю.

А машина,это вообще самая затратная часть моего бюджета. мало того, что она дешевеет с каждым годом. так еще и страховку повысили. Сейчас она обходится мне очень дорого. Хочу машину попроще.Да на брата оформить, он в деревне живет))

[Батут]

 

даже мега супер льготные - нерентабельное дело.

 

мы надеемся на льготную ипотеку, это квартира в рассрочку. Без процентов.

 

 

а дадут тебе "льготную ипотку" то, а?

фиг знает. Мысли материальны , как говорят)))ближе к лету все станет ясно

[Alexeevich]

Проценты по депозиту 10-12 годовых, а жилье не дорожает с 2008 года в рублях. В долларах год назад подешевело в два раза. Автор по моему ты усложняешь. Найди нормальную работу и заработай на квартиру самостоятельно без всяких иботек и банков. На север вон сварщиков не хватает. 150-200 тыс. платят в месяц.

[Сиреневая]

А не проще не ждать, пока деньги на машину сгорят в банке, а вложить их сразу в ипотечную квартиру? И вместо покупки нелепой комнаты оплатить квартиру? Так полжизни промытариться по комнатам можно, жить-то когда?

[Albion]

дружище 

этот вопрос не совсем коммерческий 

тебе лучше обсуждать его со сослуживцами

[Батут]

 

Автор по моему ты усложняешь. Найди нормальную работу и заработай на квартиру самостоятельно без всяких иботек и банков. На север вон сварщиков не хватает. 150-200 тыс. платят в месяц.

На сварщика учиться нужно, и там разряд высокий нужен. Плюс Я женат. У супруги здесь все нормально. Она нашла себя по призванию. Пока неплохо зарабатывает. Да и у меня пока работа норм. Очень тяжело правда.

 

 

Проценты по депозиту 10-12 годовых, а жилье не дорожает с 2008 года в рублях.

 да, согласен.

 

 

А не проще не ждать, пока деньги на машину сгорят в банке, а вложить их сразу в ипотечную квартиру? И вместо покупки нелепой комнаты оплатить квартиру? Так полжизни промытариться по комнатам можно, жить-то когда?

Квартиры у нас в цене падают уже второй год. Неужели ты думаешь, что за год за полтора деньги сгорят в банке??У меня машина подешевеет ещё больше в цене.

 

А зачем их вкладывать в ипотечную, если проценты я платить не буду по квартире. Мне выплачивать заранее долг за квартиру нет смысла.

Зато комната будет давать маленький доход, который закроет платеж за квартиру. Ну правильно??. А спустя время у меня будет и квартира и комната. А эта нелепая комната, это недвижимость как никак. Которая на старость будет мне к пенсии прибавкой.

 

Комнату я смогу купить через год-полтора, это не полжизни. В это время я уже буду жить в квартире в своей. Блин, если все будет хорошо. Дай бог.

 

Если не дадут конечно беспроцентную ипотеку, тогда я буду думать что делать.((

[Albion]

Батут

Сколько лет тебе?

Сколько до пенсии осталось?

[Батут]

Мне 27

 

Сейчас пенсионный возраст подымут до 65 пяти и все. Это капец. Сейчас о старости не подумаешь, потом будет поздно. Я так считаю. И к сожалению в нашем суровом регионе до 65 нужно умудриться дожить, да ещё и без болячек. Быть трудоспособным. Это большая редкость. 

[Albion]

Нормальный самый боевой возраст!

Все еще успеешь!

[Батут]

 

 

Нормальный самый боевой возраст!

Все еще успеешь!

Я часто об этом думаю, почему бог дал такую короткую жизнь человеку. По идее, он живет с 20 до 40. Когда силы есть,  здоровье. И за эти короткие 20 лет нужно все успеть сделать. И детей родить, и деньги зарабатывать. Человеком стать. И веселиться. А после уже гормоны на спад. Энергии меньше. Жил бы человек хотя бы лет 100-150. Что бы можно было свой ум поколению донести. Детям побольше времни уделить. Для людей что то оставить. Оставить человечеству что то.

[Albion]

Да Батут

Организм человека и рассчитан на 100+ лет но по "российским дорогам" и на "низкооктавном топливе" быстрее убивается)

[ты приедешь ко мне?]

начни не с комнаты а гаража

[Kаин]

землю купить у алкашей, поставить сарай с отоплением на первое время, и строиться по мере возможностей. как вариант?

 

ЗЫ. "ипотка" подходящий термин, гг. как краснуха, или чума

[Albion]

ИпотКа это явный претендент на "новое слово года 2015"