Перейти к публикации
В связи с нашествием спам-ботов у новичков временно отключена личка ×
пикап.Форум

куда пустить неликвидный кэш


mig15

Рекомендованные сообщения

Есть круглая сумма, которую в ближайший год никуда не планирую пускать, вот думаю в банк под 7%-6месяцев(глупая идея?) или куда еще можно вложить? До этого никогда об этом не думал а тут задумался, но вариантов кроме банка и золота больше нет, посоветуйте, как вариант куда можно пустить?

Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Почему Вы называете неликвидным?  Можно в валюту вложить, правда, если в России, то может быть гемор с банком при покупке оной. 

Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Зависит от конкретных целей, твоей готовности к риску. Что будет, если потеряешь одну пятую, например?

Вклад в банке - довольно надежно и можно в любой момент забрать почти всю сумму, если правильно выбрать вклад, но доходность не очень высокая. Чем тебя не устраивает вклад?

Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
  07.03.2019 в 20:12, MANNNN сказал:

Почему Вы называете неликвидным?

Расширить  

Потому что не знает значения слова "ликвидность". Ликвидность - мера простоты обращения имущества в деньги. Речь уже идет о деньгах, они абсолютно ликвидны, можно в любой момент взять и купить на них что-нибудь. А недвижимость - малоликвидна, ее продажа даже со скидкой занимает довольно много времени.

Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
  07.03.2019 в 21:12, NashBridges сказал:

Потому что не знает значения слова "ликвидность". Ликвидность - мера простоты обращения имущества в деньги. Речь уже идет о деньгах, они абсолютно ликвидны, можно в любой момент взять и купить на них что-нибудь. А недвижимость - малоликвидна, ее продажа даже со скидкой занимает довольно много времени.

Расширить  

Зато, весьма рентабельна. 

Автору лучше основы экономики изучить и разобраться в терминологии, для начала. 

Очевидно, что чем ниже риски, тем ниже рентабельность вложений. Так что, лучше вклад, чем соваться туда, где совсем ничего не понимаешь. 

Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
  07.03.2019 в 21:37, drN сказал:

Зато, весьма рентабельна. 

Автору лучше основы экономики изучить и разобраться в терминологии, для начала. 

Очевидно, что чем ниже риски, тем ниже рентабельность вложений. Так что, лучше вклад, чем соваться туда, где совсем ничего не понимаешь. 

Расширить  

Соглашусь. Разделить сумму  на 1.4 млн и распихать по топ банкам. % будет небольшой, но будет.  Других вариантов для Автора что то не видится.

Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
  07.03.2019 в 21:37, drN сказал:

Зато, весьма рентабельна.

Расширить  

Если умеешь. Бывает, что купил квартиру при перегретом рынке, перегрев закончился - стоимость упала.

Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
  07.03.2019 в 22:36, NashBridges сказал:

Если умеешь. Бывает, что купил квартиру при перегретом рынке, перегрев закончился - стоимость упала.

Расширить  

часто когда рынок перегрет,то и доходы перегреты, так что в итоге не все так трагично

Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
  07.03.2019 в 20:12, MANNNN сказал:

Почему Вы называете неликвидным?  Можно в валюту вложить, правда, если в России, то может быть гемор с банком при покупке оной. 

Расширить  

Геморроя не будет если работать через брокера, беря валюту напрямую с рынка ЦБ (цен. бумаг).

Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
  07.03.2019 в 20:30, Insider73 сказал:

Вложи в недвижку.Как вариант купить квартиру и сдавать.

Расширить  

Ничего покупать нельзя, сумма будет на руках где то год, поэтому чем просто будут лежать, думал куда нибудь пустить

Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
  07.03.2019 в 21:37, drN сказал:

Автору лучше основы экономики изучить и разобраться в терминологии, для начала. 

Расширить  

В моем случае как раз таки неликвид, так как покупок на них не планируются, мне именно что б не лежали тупо куда то хочется деть. Естественно без рисков(падение метеорита, война и т.п.не рассматривется)

Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
  10.03.2019 в 16:08, mig15 сказал:

В моем случае как раз таки неликвид, так как покупок на них не планируются, мне именно что б не лежали тупо куда то хочется деть. Естественно без рисков(падение метеорита, война и т.п.не рассматривется)

Расширить  

Тебе написали определение) кэш - и есть сама ликвидность. Ты пиши - свободные деньги. В банки - самое надежное, тут не надо ничего уметь. А где больше рентабельности - там есть риски. 

Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
  10.03.2019 в 17:33, drN сказал:

Тебе написали определение) кэш - и есть сама ликвидность. Ты пиши - свободные деньги. В банки - самое надежное, тут не надо ничего уметь. А где больше рентабельности - там есть риски. 

Расширить  

Неликвидный кэш звучит красивее "свободных денег" )) разве смысл не тот же самый, хотя бы и размытый?)

Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
  10.03.2019 в 17:51, mig15 сказал:

Неликвидный кэш звучит красивее "свободных денег" )) разве смысл не тот же самый, хотя бы и размытый?)

Расширить  

Как обезжиренный жир. 

Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
  10.03.2019 в 17:51, mig15 сказал:

Неликвидный кэш звучит красивее "свободных денег" )) разве смысл не тот же самый, хотя бы и размытый?)

Расширить  

Как ты смотришь на то, чтобы ответить, чем тебя не устраивает вклад в банке, вместо того, чтобы спорить о правильном названии?

Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
  10.03.2019 в 20:19, NashBridges сказал:

Как ты смотришь на то, чтобы ответить, чем тебя не устраивает вклад в банке, вместо того, чтобы спорить о правильном названии?

Расширить  

Устраивает

Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
  11.03.2019 в 04:45, mig15 сказал:

Устраивает

Расширить  

более интересный способ - инвестировать в чей-нибудь бизнес, да, тут довольно сложно выбрать и много с чем нужно ознакомиться, но можно за год эту сумму получить обратно + у тебя останется доля в бизнесе. Банк не приумножает деньги, он просто их сохраняет от инфляции - это максимум.

Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
  11.03.2019 в 19:43, PR0user сказал:

более интересный способ - инвестировать в чей-нибудь бизнес, да, тут довольно сложно выбрать и много с чем нужно ознакомиться, но можно за год эту сумму получить обратно + у тебя останется доля в бизнесе. Банк не приумножает деньги, он просто их сохраняет от инфляции - это максимум.

Расширить  

Например в какой? Есть пример? И расчеты?

Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
  11.03.2019 в 19:43, PR0user сказал:

более интересный способ - инвестировать в чей-нибудь бизнес, да, тут довольно сложно выбрать и много с чем нужно ознакомиться, но можно за год эту сумму получить обратно + у тебя останется доля в бизнесе. Банк не приумножает деньги, он просто их сохраняет от инфляции - это максимум.

Расширить  

Это около ста процентов годовых доходность? Ставка по потребительским займам для физлиц сейчас не превышает 30 процентов. Какой смысл брать деньги у ТС под более высокую доходность, когда можно взять их в банке намного дешевле?

Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
  • Советник
  07.03.2019 в 21:37, drN сказал:

Зато, весьма рентабельна. 

Расширить  

Чушь. Не рентабельна. Квартиру стоимостью 14 000 000 млн. рублей (а это условная двушка в пределах кольцевой линии метро Москвы), можно сдать за условные 50-60 тыс. рублей в месяц. Итого 60 * 12 = 720 000 рублей - 13% = 626 400 (минус налог на доход и минус налог на имущество). Если положить 14 000 000 млн. рублей под условные 6% на банковский вклад (без капитализации процентов, с капитализацией так еще больше выйдет), то получается - 840 000 рублей.

Я уже молчу про вложения типа - ремонт (еще 2 млн. можно накинуть), обставить мебелью, риски простоя жилья, если жилец захочет съехать.

PS: И чем выше стоимость квартиры, тем менее она рентабельна и ликвидна.

Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
  13.03.2019 в 08:05, Буханда сказал:

Чушь. Не рентабельна. Квартиру стоимостью 14 000 000 млн. рублей (а это условная двушка в пределах кольцевой линии метро Москвы), можно сдать за условные 50-60 тыс. рублей в месяц. Итого 60 * 12 = 720 000 рублей - 13% = 626 400 (минус налог на доход и минус налог на имущество). Если положить 14 000 000 млн. рублей под условные 6% на банковский вклад (без капитализации процентов, с капитализацией так еще больше выйдет), то получается - 840 000 рублей.

Я уже молчу про вложения типа - ремонт (еще 2 млн. можно накинуть), обставить мебелью, риски простоя жилья, если жилец захочет съехать.

PS: И чем выше стоимость квартиры, тем менее она рентабельна и ликвидна.

Расширить  

На этапе строительства берется, к моменту заселения она существенно дорожает, например, с 2,5 до 3,5. Это со стартовой отделкой, евро-двушка пару км от мкада. Сдача перекрывает тот же платеж за ипотеку и расходники. Итого, на выходе, когда она окупает себя, там уже и метро и цена х2-х3. 

Это, как пример. Не надо писать про чушь, дружище. 

Есть быстрая окупаймость проектов, а есть - нет. Нового биткоина не видно пока, но кто-то и на нем прогорел адово. Так что, вклады и недвижка это для тех, кто любит застраховать страховку :)

Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
  07.03.2019 в 19:22, mig15 сказал:

Есть круглая сумма, которую в ближайший год никуда не планирую пускать, вот думаю в банк под 7%-6месяцев(глупая идея?) или куда еще можно вложить? До этого никогда об этом не думал а тут задумался, но вариантов кроме банка и золота больше нет, посоветуйте, как вариант куда можно пустить?

Расширить  

Смотря какие сроки вкладов ты преследуешь.
Самый надежный способ,как многие уже тут сказали - недвижимость,самый лучший способ вкладываться в 0 застройку дома,но тут надо учитывать,что существует определенная загвоздка,после постройки квартиры ты должен иметь её во владении больше 3 лет,если ты решишь сразу же продать квартиру после того,как она построилась,ты должен будешь заплатить минимум 13% в качества налога(возможно информация устаревшая,давно не интересовался этой темой).Так что эти 3 года ты сможешь сдавать её,при условии если она будет меблированна и подключены все необходимые функции как свет,газ,вода и т.п.

Более высокой рентабельностью,но и большим риском,будет обладать покупка какой-то техники,машины,приборов и т.п. Тут принцип работы будет заключаться в том,что ты будешь сдавать в аренду свой товар.Например купить пару-тройку машин и сдавать их в аренду,но тут надо знать все тонкости этого дела,куда сдать,как сдать,на сколько сдать.Ты должен будешь поймать оптимальную точку,когда твой товар уже принес тебе доход,но еще находиться в неплохом состоянии и его можно кому-нибудь продать,если у тебя нет опыта и свободного времени - лучше не суйся,ибо трудоемко и за всем тяжело будет уследить.Имхо лучше всего сдавать строительную технику,например bobcat или экскаватор.

Высокой рентабельностью и следственно риском,обладают такие вещи как игры на биржевых фондах,ставки,инвестиции в малоизвестные проекты,достаточно многой неплохих идей крутится по всему интернету,люди предлагают тебе свой план,~ окупаемость и надежность,но тут еще рандом,стрельнет не стрельнет.

Для всех выше перечисленных методов требуется немалый опыт,пожалуй только кроме вкладывания в нулевую застройку,без планов на сдачу,ибо даже самый простецкий ремонт обойдется в копеечку,особенно,если у тебя нет никакого опыта в этой сфере.Про ИП даже не стану говорить пожалуй,и так всё очевидно.

Если у тебя нет лишнего времени,желания разбираться во всем и хочется более надежно,то пожалуй ты можешь остановиться на банке,но тут еще надо отталкиваться от суммы,если ты положишь в банк 5 миллионов пол 7 - 8 % годовых,то в месяц ты будешь получать порядка 30 косых,но тут возникает вопрос,а стоит ли это того,тем более в наше время нестабильное время,когда сегодня банк открыт,а завтра еще может уже и не быть,но я всё же склоняюсь к недвижимости,это был,есть и будет самый надеждный и верный способ инвестиции денежный средств

 

Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
  13.03.2019 в 13:53, drN сказал:

На этапе строительства берется, к моменту заселения она существенно дорожает, например, с 2,5 до 3,5.

Расширить  

К моменту заселения, который наступит неизвестно когда. Крупные застройщики банкротятся один за другим. Да, если все будет хорошо, то доходность очень хорошая, но риски - вплоть до полной потери вложенных денег.

Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
  13.03.2019 в 14:59, Relationship сказал:

Если у тебя нет лишнего времени,желания разбираться во всем и хочется более надежно,то пожалуй ты можешь остановиться на банке,но тут еще надо отталкиваться от суммы,если ты положишь в банк 5 миллионов пол 7 - 8 % годовых,то в месяц ты будешь получать порядка 30 косых,но тут возникает вопрос,а стоит ли это того,тем более в наше время нестабильное время,когда сегодня банк открыт,а завтра еще может уже и не быть,но я всё же склоняюсь к недвижимости,это был,есть и будет самый надеждный и верный способ инвестиции денежный средств

Расширить  

Делишь пять миллионов на четыре равные части, открываешь вклады в четырех разных не очень подозрительных банках. Если ходить в банк ногами, это займет около четырех часов, еще столько же займет забрать деньги по окончании. Если что-то случится с банком - поможет АСВ, придется подавать в АСВ заявление и ждать выплату. Пять миллионов под семь процентов годовых без капитализации процентов дадут тебе 350 тысяч дохода в виде процентов по вкладам почти без усилий и с минимальными рисками. Стоит ли оно того "в наше нестабильное время"?

Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
  13.03.2019 в 18:46, NashBridges сказал:

Делишь пять миллионов на четыре равные части, открываешь вклады в четырех разных не очень подозрительных банках. Если ходить в банк ногами, это займет около четырех часов, еще столько же займет забрать деньги по окончании. Если что-то случится с банком - поможет АСВ, придется подавать в АСВ заявление и ждать выплату. Пять миллионов под семь процентов годовых без капитализации процентов дадут тебе 350 тысяч дохода в виде процентов по вкладам почти без усилий и с минимальными рисками. Стоит ли оно того "в наше нестабильное время"?

Расширить  

350 тысяч доход за год с 5 миллионов это копейки.Я не говорю,что это разумное решение,я ответил автору на счет его мысли про вложение средств в банк

Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
  • Советник
  13.03.2019 в 18:39, NashBridges сказал:

К моменту заселения, который наступит неизвестно когда. Крупные застройщики банкротятся один за другим. Да, если все будет хорошо, то доходность очень хорошая, но риски - вплоть до полной потери вложенных денег.

Расширить  

+1, кроме того... если застройщик не банкротится, то всегда сдают с задержкой в год или полгода, бывают и недочеты... сюда же можно добавить правило "трех лет" и налоговую составляющую... 

Самая высокая и доходная инвестиция, которая существует в этом мире... Это личное образование.

Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

ИИС? Будет налоговый вычет

https://investfunds.ru/indexes/18085

Состав, кажется публичный.

Но портфель из 50 акций составить требует определенной минимальной суммы.

Финансовый советник поможет составить более простой портфель.

Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
  13.03.2019 в 19:14, Буханда сказал:

Самая высокая и доходная инвестиция, которая существует в этом мире... Это личное образование.

Расширить  

Если угадаешь с выбором специализации и есть способности - да, можно просто работать 8-9 часов в день пять дней в неделю (минус отпуск) и получать 150-300 тысяч каждый месяц, в год это 1.8-3.6 миллиона. Минус - уходит много времени.

  13.03.2019 в 19:04, Relationship сказал:

350 тысяч доход за год с 5 миллионов это копейки.Я не говорю,что это разумное решение,я ответил автору на счет его мысли про вложение средств в банк

Расширить  

350 тысяч за то, чтобы почти ничего не делать, и с минимальным риском - отличные "копейки".

Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
  13.03.2019 в 19:33, Parity сказал:

ИИС? Будет налоговый вычет

Расширить  

Максимальный вычет 52 тысячи за год, срок инвестирования должен быть не менее трех лет.

Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
  • Советник
  13.03.2019 в 19:48, NashBridges сказал:

Максимальный вычет 52 тысячи за год, срок инвестирования должен быть не менее трех лет.

Расширить  

Пол Грэм - Равновесное инвестирование :)

Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
  13.03.2019 в 19:14, Буханда сказал:

правило "трех лет" и налоговую составляющую...

Расширить  

Три года владения недвижимым имуществом для освобождения от НДФЛ с доходов от его продажи? Их заменили на пять лет для имущества, приобретенного в собственность после начала 2016 года.

Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
  13.03.2019 в 19:43, NashBridges сказал:

350 тысяч за то, чтобы почти ничего не делать, и с минимальным риском - отличные "копейки".

Расширить  

Вклад в банке,это своеобразный арест денег,в большинстве случаев присутствует определенная комиссия за вывод средств со своего счета раньше назначенного срока,и поверь,порой это очень неприятно бьет по карману,мало того,что ты не получишь своих процентов за определенный срок,так еще и заплатишь сверху.
Да и эти если у тебя есть мозги,то ты буквально за месяц можешь с помощью 5 миллионов получить те же 350к,только в 12 раз быстрее должного

Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
  • Советник
  13.03.2019 в 20:00, NashBridges сказал:

Три года владения недвижимым имуществом для освобождения от НДФЛ с доходов от его продажи? Их заменили на пять лет для имущества, приобретенного в собственность после начала 2016 года.

Расширить  

Каждый дрочит так, как он хочет :)))

Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
  13.03.2019 в 20:01, Relationship сказал:

Вклад в банке,это своеобразный арест денег,в большинстве случаев присутствует определенная комиссия за вывод средств со своего счета раньше назначенного срока,и поверь,порой это очень неприятно бьет по карману,мало того,что ты не получишь своих процентов за определенный срок,так еще и заплатишь сверху.
Да и эти если у тебя есть мозги,то ты буквально за месяц можешь с помощью 5 миллионов получить те же 350к,только в 12 раз быстрее должного

Расширить  

Если у тебя "есть мозги" - ты не спрашиваешь на непрофильном форуме, куда вложить деньги, и не называешь их неликвидными.

Вложение под 85% годовых и с низкими рисками очень интересно банкам, но они почему-то продолжают выдавать потребительские займы под 20-30% годовых.

Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
  13.03.2019 в 20:05, NashBridges сказал:

Если у тебя "есть мозги" - ты не спрашиваешь на непрофильном форуме, куда вложить деньги, и не называешь их неликвидными.

Расширить  

Ну,с этим я,пожалуй,спорить не буду:D

Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
  13.03.2019 в 20:05, NashBridges сказал:

Если у тебя "есть мозги" - ты не спрашиваешь на непрофильном форуме, куда вложить деньги, и не называешь их неликвидными.

Вложение под 85% годовых и с низкими рисками очень интересно банкам, но они почему-то продолжают выдавать потребительские займы под 20-30% годовых.

Расширить  

Правда, ты забываешь про инфляцию. 350к за 5 лямов не закрывают даже ее. И того, твои 5кк превращяются в фантики, 97ой еще не забыт) 

Есть люди, которые за плату помогут тебе вложиться грамотно) 

Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
  14.03.2019 в 05:34, drN сказал:

И того, твои 5кк превращяются в фантики, 97ой еще не забыт) 

Расширить  

Как только возникает мысль закинуть деньги в банк, смотрите это видео, снятое в аккурат за месяц до дефолта 98-ого

 

Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
  14.03.2019 в 15:47, Лэйн сказал:

Как только возникает мысль закинуть деньги в банк, смотрите это видео, снятое в аккурат за месяц до дефолта 98-ого

Расширить  

Опасаешься за рубль - открой вклад в валюте.

Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
  14.03.2019 в 05:34, drN сказал:

Правда, ты забываешь про инфляцию. 350к за 5 лямов не закрывают даже ее. И того, твои 5кк превращяются в фантики, 97ой еще не забыт)

Есть люди, которые за плату помогут тебе вложиться грамотно) 

Расширить  

Если деньги хранить в виде наличных или на текущем счету, как это, скорее всего, делает ТС, то они еще быстрее обесцениваются.

В этой теме половина участников такие опытные инвесторы, но почему-то каждый предлагает только какой-то один инструмент. "Люди за плату" помимо помощи во вложениях также пишут и книги о том, как достигать разных целей с деньгами, и в этих книгах банковские вклады они тоже рекомендуют для определенных целей.

Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
  14.03.2019 в 16:50, NashBridges сказал:

Если деньги хранить в виде наличных или на текущем счету, как это, скорее всего, делает ТС, то они еще быстрее обесцениваются.

В этой теме половина участников такие опытные инвесторы, но почему-то каждый предлагает только какой-то один инструмент. "Люди за плату" помимо помощи во вложениях также пишут и книги о том, как достигать разных целей с деньгами, и в этих книгах банковские вклады они тоже рекомендуют для определенных целей.

Расширить  

А ты хочешь, чтоб вася с форума тебе в наказном порядке сказал, что тебе делать с твоими деньгами? Не будь инфантилом, есть профессионалы, к ним и надо обращаться. Это же так просто. 

Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
  14.03.2019 в 20:48, drN сказал:

А ты хочешь, чтоб вася с форума тебе в наказном порядке сказал, что тебе делать с твоими деньгами? Не будь инфантилом, есть профессионалы, к ним и надо обращаться. Это же так просто. 

Расширить  

Как убедиться, что вот этот профессионал действительно предлагает именно такое вложение, как он сам утверждает?

Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
  15.03.2019 в 05:14, NashBridges сказал:

Как убедиться, что вот этот профессионал действительно предлагает именно такое вложение, как он сам утверждает?

Расширить  

Сто процентные гарантии только в очереди за молоком. Хотя нет, и оно прокисшее бывает. 

Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
  13.03.2019 в 13:53, drN сказал:

На этапе строительства берется, к моменту заселения она существенно дорожает, например, с 2,5 до 3,5. Это со стартовой отделкой, евро-двушка пару км от мкада. Сдача перекрывает тот же платеж за ипотеку и расходники. Итого, на выходе, когда она окупает себя, там уже и метро и цена х2-х3. Не уверен. Если бы все так было прекрасно, в банки деньги никто бы не нес. Не спорю такие объекты возможны, но они единичны. И нужно очень хорошо ориентироваться в рынке жилья, чтобы знать какой объект стоит купить. 

Это, как пример. Не надо писать про чушь, дружище. 

Есть быстрая окупаймость проектов, а есть - нет. Нового биткоина не видно пока, но кто-то и на нем прогорел адово. Так что, вклады и недвижка это для тех, кто любит застраховать страховку :)

Расширить  

Не уверен. Если бы все так было прекрасно, в банки деньги никто бы не нес. Не спорю такие объекты возможны, но они единичны. И нужно очень хорошо ориентироваться в рынке жилья, чтобы знать какой объект стоит купить. 
Как ни крути, недвига это не очень быстрая окупаемость. Времена когда купил на котловане, а через пол года продал уходят в небытие. Застройщик, который сдает объекты вовремя сам имеет необходимые ему средства и на котловане не продает. А с другими можно конечно же рискнуть, но и есть риск остаться с тем же котлованом. 

Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
  15.03.2019 в 05:56, User1983 сказал:

Не уверен. Если бы все так было прекрасно, в банки деньги никто бы не нес. Не спорю такие объекты возможны, но они единичны. И нужно очень хорошо ориентироваться в рынке жилья, чтобы знать какой объект стоит купить. 
Как ни крути, недвига это не очень быстрая окупаемость. Времена когда купил на котловане, а через пол года продал уходят в небытие. Застройщик, который сдает объекты вовремя сам имеет необходимые ему средства и на котловане не продает. А с другими можно конечно же рискнуть, но и есть риск остаться с тем же котлованом. 

Расширить  

Где выживете? Нет уже этих фантомных застройшиков. К тому же, если не ошибаюсь, закон вышел же, регламентирующий эту фигню. 

Мне повезло, значит. Провернул вот такой перфоманс. 

Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

В России чего только нет. И хорошая инвестиция требует очень большого внимания и количества времени на её изучение. Я не москвич, и поэтому сужу по регионам. Не так давно рассматривал приобретение студии для инвестиции. Посчитал рентабельность: в итоге вышло 12% годовых при идеальных условиях. То есть в лучшем случае: 8-9 % доходность. Больше чем в банке, но более геморно и не так быстро можно выйти из инвестиции. Поэтому депозит победил. Есть другие интсрументы. но они более долгосрочны и также есть больше риска. 

Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
  13.03.2019 в 20:01, Relationship сказал:

Да и эти если у тебя есть мозги,то ты буквально за месяц можешь с помощью 5 миллионов получить те же 350к,только в 12 раз быстрее должного

Расширить  

Ну да, сидел вот чел на печи, не занимался никогда бизнесом и вдруг включил мозг, вложил денег и начал зарабатывать по 5-10 лямов в год)

Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
  • 2 недели спустя...
  11.03.2019 в 19:43, PR0user сказал:

Банк не приумножает деньги, он просто их сохраняет от инфляции - это максимум.

Расширить  

Ахах, от инфляции? Ахах, в рашке? Ну, ты юморист;)

Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Может мне кто-то объяснить что у человека изменилось с 7 по 18 марта?

Ты куда "крупную сумму" за 10 дней про..бал? :lol:

 

Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Архивировано

Эта тема находится в архиве и закрыта для публикации сообщений.

  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу.

  • Новое

    1. 41

      Что для вас есть секс?

    2. 1 041

      Жена ушла, забрала ребёнка. Требует развод.

    3. 221

      Делаю т10д, надеюсь поможет.

    4. 2 524

      Тема Насти

    5. 2 524

      Тема Насти

×
×
  • Создать...