8 минут назад, Zazzza сказал:Вот прям если все упростить, я вижу ипотеку примерно так- по сути тот же съем, только в конечном итоге хата становится твоя
Так и есть, только нюансов много. Если ты в состоянии выплатить ипотеку за пару лет и сделать взнос сразу процентов 50 - то без проблем. А если впрягаться на долгие годы (обычно так делают когда с деньгами напряг), то в процессе ты будешь много лет ограничивать свое качество жизни. В то время как тот, кто снимает, будет жить с лучшим качеством жизни, параллельно инвестировав депозит или ОФЗ то, что ты вложил в начальный взнос и ремонт. Ему не понадобится откладывать на капитальный и косметический ремонты как тебе, и это тоже можно будет инвестировать или потратить на жизнь.
К концу твоей ипотеки эти инвестиции принесут столько денег, что он сможет эту хату у тебя купить по рыночной на тот момент цене.
