История изменений

14 минут назад, zaxscd сказал:

И будет пункт что продать она это не сможет до 18 лет его это обязательно

Это ты себе сам придумал? ГК РФ и СК РФ - твои выдумки дружно шлют нахер.
 

14 минут назад, zaxscd сказал:

продать она это не сможет до 18 лет его это обязательно

А что у тебя ребенок в 18 лет вдруг станет резко самостоятельным? Да такое же дите как и в 14. Своя доля есть своя доля. А вот условия через херову тучу лет могут измениться, как и законы.

14 минут назад, zaxscd сказал:

По поводу алиментов тут небольшая загвоздка, все чеки я буду сохранять, а у нотариуса оформим что минимум 10 000 на ребенка я буду отдавать (к примеру).

Бред сивой кобылы. У юриста ты не был. 

А теперь слушай сюда и вникай:

П. 2 ст. 104 Семейного кодекса РФ предусматривает, что одним из способов уплаты алиментов является передача имущества. Таким имуществом может быть недвижимость: квартира, доля, дом, земельный участок. После передачи право собственности оформляется не на второго супруга, а на детей, так как они являются законными получателями средств.

Для передачи недвижимости родители должны заключить соглашение, составленное по правилам, установленным ст. 99 СК РФ. В нем должны быть зафиксированы следующие условия:

передача жилья несовершеннолетнему в собственность;
отказ от алиментов в счет квартиры, подтвержденный вторым супругом.
Договор между сторонами должен быть удостоверен нотариусом. После его подписания стороны должны обратиться в Росреестр для регистрации права собственности ребенка на жилое помещение.

Но помни, что:

Законодательство позволяет изменить условия заключенного соглашения. Такое возможно в следующих случаях:

ребенок стал нетрудоспособным, из-за чего алименты ему должны выплачиваться и после наступления совершеннолетия (ст. 85 СК РФ);
тяжелая болезнь, увечье несовершеннолетнего, другие исключительные обстоятельства, влекущие возложение на плательщика дополнительных расходов (ст. 86 СК РФ);
существенно улучшилось материальное положение плательщика, из-за чего размер содержания может быть увеличен (ст. 101 СК РФ).
В указанных случаях супруг, проживающий вместе с ребенком, может обратиться в суд с требованием выплаты дополнительного содержания. И то, что квартира в счет уплаты алиментов была ранее передана плательщиком, не является для этого препятствием.
 

14 минут назад, zaxscd сказал:

В общем ничего я так и так подписывать и продавать не буду пока не проконсультируюсь с людьми которые разбираются в этом 

Вот поэтому у тебя всё через жопу. Ты должен чётко знать что тебе надо делать. И так как результат также зависит ещё и от жены, то тебе надо понимать как тебе продавить своё решение. 
Либо продавайте и деньги делите как положено. Захочет она что-то купить - ты выступишь представителем от ребенка, оплатишь деньги и ребенок получит свою долю. 

А всё почему? Потому что ты жопишься заплатить юристу за консультацию, как жопился заплатить госпошлину. Но кроилово всегда ведёт к попадалову.