Вот и сводится к тому, что так логически калькулирует только "трус, дурак и арбузер"
А " нормальный мумжээээк! " по-отцовки берет жену на ручки и делает как хочет жена, потому что она устала и хочет жилплощадь, а он не устал.
Добавлю,
в варианте 1
- безопаснее накопить стартовую сумму, и с неё в джамп - взнос на хату и сразу же выставить мс на продажу, чтобы быстро закрыть кредит за жильё без серьезных переплат.
- новострой с такой тактикой минус. Надо сразу въезжать в пригодное для жилья помещение, а это высокий % по ипотеке, ее надо быстро погасить суммой за МС, а может и +портер.
- требуется четкая стоимость жилья в таргет, чтобы без долгов. Не забываем - на муже еще кредиты висят.
в варианте 2
- предварительно продав МС, они где-то должны жить - снимать или у родаков
- при потере заработка ненулевая вероятность, что они выставят залоговое жилье на торги и придется с дитем съехать в съем или к родителям
Итого:
Покупка земли и строительство они скорее всего не потянут - либо получат недострой, либо срок постепенной стройки 5-10 лет (у меня такие примеры есть)
И в том и в том варианте - стабильнее пока на своей площади в МС с набором денежной массы для варианта 1.
Пусть и тесно. Но риски на порядок ниже.
Возможно, если она отъе*ется от мужа и примет его тактику - все начнет выравниваться.
Главное узнать у него его потребности, которые она так упорно игнорирует третий год.
А ему ВЕЖЛИВО донести до своей дамы, что она ошибается в расчетах, и нужен правильный грамотный финансовый подход,
чтобы по-крупному не обосраться, что так стремительно хочет сделать жена и возможно даже обвинить потом в этом мужа.
