Аренда помещения.

[D ViTaLiK]

Привет!

Представим ситуацию:

Вы арендуете помещение, под офис. Начинаете работать, фирма ваша растёт. Рекламируете место. А потом, ваш арендодатель вас выселяет. И на этом месте открывает какую же фирму. Т е раскрученное место ушло.

На сколько мне известно, документы все мало чем помогают. Захотел хозяин выселить, он выселил.

БЫвали у вас такие случаи? как часто это бывает. И как этого остерегатся?

[cosharel]

помещение, под офис

Рекламируете место

раскрученное место ушло.

Если у вас Офис, а не торговая точка, то рекламировать нужно не место, а организацию, цены, работу с клиентами. При переезде всем работающим клиентам делается рассылка/обзвон с сообщением нового адреса обитания фирмы. Клиенты работают не с местом, а с организацией...

[D ViTaLiK]

Лично в моём примере, офис можно назвать торговой точкой. Мы продаём товар, и потом его устанавливаем.

Вместо прозванивания клинтов(За год около 1000), можно дать рекламу, что офис переехал. Но часть клиентов привыкшая ходить в N-ое место, так и будет туда ходить. Были случаи.

Хотелась бы услышать, про конкретные случаи. БЫвали ли они или это только теоритически так может быть, а в действительности это никто не делат.

Ну и юридическую часть можно. Как защититься от этого. Если можно конечно.

[Тсефег]

Ты продавал компьютеры. Тебя выселили. Ты переехал,а на твое место пришли торговцы пирожками. Люди которые довольны качеством все равно узнают у продавцов пирожков где ты и придут, если им нужны компьютеры, а не пирожки.

P.S. Сделать небольшой баннер о переезде и повесить рядом с возникшей продажей пирожков по-моему несложно.

[D ViTaLiK]

Я говорю о том, что в этом месте будут продавать "компьютеры".

Точ то это не смертельно, я понял.

[Emi063]

В принципе, если Арендодатель захочет тебя выселить, то он выселит. Спасти может лишь долгосрочная аренда, договор о которой зарегистрирован в органах Регистрационной службы. +выполнение всех условий договора- своевременное внесение денежных средств, содержание помещения в должном порядке и т.д. При аренде небольших помещения собственники неохотно идут на государственную регистрацию договоров аренды, поэтому шансов у тебя не много. Арбитраж тут не помощник, в том смысле, что много времени пройдет, пока все разрешится...

[-=(Леха)=-]

В факе по бизнесу написано что все ставить на одну фирму/точку/клиента чревато. Два если бизнес шел успешно - не вижу причин что может ему помешать развиться в новом месте.