Брак и ипотека

[NewEagle 76]

 

Как некоторые из вас уже знают, неделю тому назад я стал счастливым обладателем кольца (хотя мне и до этого было хорошо). На днях же мне кинули мульку (причем, что самое главное, не один человек), что если кто-то из супругов берет ипотеку, то она сразу записывается и на второго. Вопрос: это действительно так? Меня смущает то, что моя девушка мечтает взять себе в будущем ипотеку и упорно откладывает деньги на первый взнос (нередко жертвуя ради этого дела покупкой хорошей косметики, шопингом, салонами красоты и гаджетами).

Об этом она мне сообщила уже давно, так что не могу сказать, что для меня это большой сюрприз. Я же – тоже уже давно – дал ей понять, что ипотеку брать не собираюсь. Мне хватает уже того, что мне еще три года выплачивать рассрочку за макбук с разбитым экраном ) Перспектива в случае какого-нибудь форс-мажора остаться с замороженным банком счетом меня ни капельки не прельщает. Поэтому мне важно знать: если мы разведемся, что будет с ипотекой жены – кто будет ее оплачивать? Заранее спасибо.

[Andy235 130]

когда женишься - нужно подписывать контракт, тогда при разводе - каждый за себя.

если контракт не подписан - все делится пополам, и долги и прибыль.

именно, поэтому жены так часто пытаются отсудить совместно приобретенное жилье, даже если его брал муж. нет контракта - считай, вы все берете вместе.

вопрос: а что тебя останавливает от подписания контракта?

[Alf Pachino 1 296]

8 минут назад, Andy235 сказал:

если контракт не подписан - все делится пополам, и долги и прибыль.

В Исландии долги мужу, имущество жене.

[Andy235 130]

11 minutes ago, Alf Pachino said:

В Исландии долги мужу, имущество жене.

не думаю.

обычно, всем все пополам почти во всех цивилизованных странах

[Dimkin9 1 161]

По законодательству России для оформления сделки купли-продажи сразу или в кредит (ипотеке в том числе) земли или недвижки требуется нотариально заверенное на фирменном бланке СОГЛАСИЕ супруги.

Как у вас в Лабусляндии незнаю. Это очень умно, задавать такие вопросы на русском ресурсе))

[РИО 2 144]

3 часа назад, Dimkin9 сказал:

По законодательству России для оформления сделки купли-продажи сразу или в кредит (ипотеке в том числе) земли или недвижки требуется нотариально заверенное на фирменном бланке СОГЛАСИЕ супруги.

Как у вас в Лабусляндии незнаю. Это очень умно, задавать такие вопросы на русском ресурсе))

Так у нас же тут проф юридическая консультация по европейскому и миграционному среднеазиатскому законодательству.

Пора уже регистрировать товарный знак "Правоведы пискупру"

[ГУЛАГ 1 386]

пока Гена постит темы значит в мире всё в порядке

5 hours ago, Alf Pachino said:

В Исландии долги мужу, имущество жене.

так не пойдет

[Andrew77677 272]

Нет смысла отвечать в его темах- он никогда не появляется и не читает ,а уже генерирует новую ,уникальную тему )

 

[Alf Pachino 1 296]

21 час назад, Andy235 сказал:

не думаю.

Ну ок.

Цитата

Мало того что развод в Италии — долгий процесс, длящийся от трёх лет и более, так ещё и довольно дорогостоящий для неверных супругов. Традиционно дети остаются с матерью, а экс-жене итальянские мужья вынуждены выплачивать алименты. Причём если дети обеспечиваются отцом только до момента, когда начнут самостоятельно зарабатывать, то бывшую супругу содержать приходится до конца дней, либо до её следующего замужества.

Аналогичные правила для мужчин заведены и в Турции. Мужчины там оплачивают не только весь бракоразводный процесс, но и содержат после расторжения брака бывшую жену и детей. Гораздо дешевле туркам выходит просто отселиться от семьи, не разводясь официально.

В Мексике и вовсе разводиться разорительно: при разводе жене достаётся всё движимое и недвижимое имущество мужа.

— Помимо этого, мексиканские мужья выплачивают бывшей жене 30% своего ежемесячного дохода и алименты на ребёнка. Поэтому в Мексике редко разводятся, — комментирует Марина, вышедшая замуж за жителя Мехико.

 

[ГУЛАГ 1 386]

20 hours ago, Andrew77677 said:

,уникальную тему )

да. этого не отнять

[Andy235 130]

On 10/15/2020 at 11:00 AM, Alf Pachino said:

Ну ок.

 

понятно

[КрокодилДанди 3]

Если  ты из Латвии то изучи законы этой страны. В РФ может быть иначе

[Македон 365]

14.10.2020 в 14:07, NewEagle сказал:

Поэтому мне важно знать: если мы разведемся, что будет с ипотекой жены – кто будет ее оплачивать? Заранее спасибо.

Если в суде будет доказано, что ипотека бралась женой на общесемейные цели, то взносы, выплаченные за ипотеку, будут считаться совместно-нажитым имуществом. Независимо от того, на кого оформлена ипотека. При разводе ты сможешь подать иск и взыскать с бывшей уже жены свою половину уплаченных взносов. Если у нее нет денег, чтобы отдать тебе, то в идеале надо будет эту квартиру продавать и вырученные средства делить пополам. Но на практике это невыгодно, т.к. в таких случаях банки продают квартиры очень задешево (т.к. квартира при ипотеке находится в залоге у банка). Поэтому, в реальности, я думаю, взыскать с бывшей жены тебе особо много не удастся, но ты можешь через суд признать право собственности на твою долю в ипотечной квартире жены, пропорционально уплаченным тобою деньгам. После развода, разумеется, жена будет выплачивать оставшуюся ипотеку сама.