1) Ребенок не потребует отдельной площади еще года 3-4. Так зачем этот гемор с пересъемом и рисками?
Расписывать надо?
2) Если говорить о том что ТС просит купить землю, а потом строиться - то в моменте ее ситуация на 30 кв.м. не сильно то и тревожит
потому что при её стратегии с "покупкой земли, а потом строить дом" при их доходах - это от 3 до 7 лет
(при условии что они ежемесячно высвобождают 300к.-400к.)
Поэтому, её именно бесит то, что стратегия "хочу по моему, нет прогресса здесь и сейчас" не принимается мужем и все идет не по её плану.
Не. По. Её. Не так как хочет она.
И похер что там муж хочет - она даже не знает его потребности, вон пишет.
Поэтому я считаю, что она свои потребности выдает за семейные. Также как и муж.
Но тот вроде как осознает риски и имеет некий план диферсификаций и хэджирования рисков (хотя план имхо говно).
А ТС - кроме как "хочу прогресса и сексов" и чтобы "хочу чтоб подгузы менял между работой и портером, сам просыпался и чай наливал" - целей особо не имеет.
То что делает муж - путь снижения рисков и накоплениями джампом - в новую хату/дом с минимумом затрат и снижением платежа, если не доберет и будет кредит на жилье.
То что делает жена - просто хочет. Без подсчетов и оценки рисков.
Твоя стратегия с увеличением трат и рисками от съемов до потери работы - на мой взгляд вообще мимо.
Твоя стратегия решает задачу в моменте, но отсрочивает риски и порождает потенциальный пи*дец на голову мужа. Минус 400к-700кк/год. дыра в бюджете. В моменте площадь шире, да не своя.
Но как я писал выше - широта площади тут не первична.
Иначе бы ТС не рассматривала покупку земли на стройку дома с долгосрок, сопоставимый со сроками варианта N1.