3 часа назад, ЛебронНеДжеймс сказал:Т.е тебе 11 лет потребуется, чтобы она начала приносить пассивный доход.
В том то и дело, что инвестирование не равно пассивный доход.
Ты можешь 4 млн положить в банк под 20%, и получать 800 тыс пассивного дохода в год, но с т.з. инвестиций, это минус 30% инфляции (по самым оптимистичным прогнозам) и получается 400 тыс потерь инвестиций.
А квартира купленная за 4 млн, даёт 7-8% ежегодного роста стоимости, и 7-8% за сдачу, итого получаем 14-16% дохода с инвестиций, что не равно пассивному доходу.
14-16% это объективно мало, но для человека не разбирающегося в инвестициях, это прям джекпот, поэтому есть золотое правило. Не можешь "провернуть деньги", покупай недвижимость.
