Кризис или отношения исчерпали себя

[Валетта]

26 минут назад, T-3 сказал:

квартире можно думать с ЗП от 1кк в принципе. Тем более сейчас ставки так себе и надо скорее ждать или охотиться на конкретные в варианты и скидки. 

Можно купить на вторичке варианты дешевле. Плюс они могут взять льготную ипотеку. Да у процентов 5, полагаю, зп выше 1 кк. И все сидят без квартир что ли?

27 минут назад, T-3 сказал:

особо впечатлительные и ведомые впитали этот ее вайб и начали лечить за развод и так далее. Им деталей не надо и этого хватило для хайпа. Моск недостающее домыслил на основе своего опыта. 

Тогда для полноты картины надо мужа звать на форум. Ибо описание ТС субъективно. Так что ответы были даны на то, что являлось выходными данными. Задачи вывести автора на чистую воду не было. Если автор врёт и не договаривает, это ее решение. 

 

 

[T-3]

24 минуты назад, Валетта сказал:

Можно купить на вторичке варианты дешевле. Плюс они могут взять льготную ипотеку. Да у процентов 5, полагаю, зп выше 1 кк. И все сидят без квартир что ли?

Цена двушки в столице от 20кк. Ипотека с одним ребенком уже не 6%. А 15 что ли. 

Есть лазейки с первым взносом больше 60% что ли. Но это надо иметь на руках около 10кк. 

На вторичке вообще нет семейной ипотеки.

Кстати именно потому первичка и дороже. Из-за наличия льготных ипотек. А не из-за того, что квартира пощапрошлогодняя резко стала говном.

А ещё на льготнуб есть лимиты по сумме и так далее.

Вы я смотрю тоже рассуждает о том, что не знаете)

24 минуты назад, Валетта сказал:

Задачи вывести автора на чистую воду не было. Если автор врёт и не договаривает, это ее решение. 

Ну вот у половины писателей в теме была.

Изменено 4 часа назад пользователем T-3 (история изменений)

[T-3]

27 минут назад, Валетта сказал:

И все сидят без квартир что ли?

Очень многие снимают и ждут когда предки по наследству передадут старые. Кому-то помогают те же родители, даже пока живы. 

Но основная масса в стране не в силах купить квартиру. Сюрприз. Хотели капитализм? Вот он. Он работает так. А не как при страшном совке, когда квартиры раздавали. 

И зп выше 1кк вроде как менее чем у 0,16% населения РФ. Даже не пять процентов. Круто, да?

 

А если ещё вспомнить, что надо делать в квартире и доме ремонт....))

[Nullus]

33 минуты назад, Валетта сказал:

Можно купить на вторичке варианты дешевле. Плюс они могут взять льготную ипотеку. Да у процентов 5, полагаю, зп выше 1 кк. И все сидят без квартир что ли?

я уже писал расчет даже с условиями льготной ипотеки. Прочитай ещё раз.

[T-3]

6 минут назад, Nullus сказал:

я уже писал расчет даже с условиями льготной ипотеки. Прочитай ещё раз.

-Дорогой, давай купим двушку!

-платеж будет 200к в месяц, даже если продадим эту. А ещё ремонт...

-Абьюзер! Нарцисс!

 

К тому, что нафиг эти ваши расчеты!) ПРОСТО КУПИ МНЕ ВТОРИЧКУ ДВУШКУ ПО ЛЬГОТНОЙ ИПОТЕКЕ.

Изменено 4 часа назад пользователем T-3 (история изменений)

[Валетта]

40 минут назад, T-3 сказал:

Очень многие снимают и ждут когда предки по наследству передадут старые. Кому-то помогают те же родители, даже пока живы. 

Но основная масса в стране не в силах купить квартиру. Сюрприз. Хотели капитализм? Вот он. Он работает так. А не как при страшном совке, когда квартиры раздавали. 

И зп выше 1кк вроде как менее чем у 0,16% населения РФ. Даже не пять процентов. Круто, да?

 

А если ещё вспомнить, что надо делать в квартире и доме ремонт....))

Мне никто не помогал финансово. Богатых родителей нет. Я вкалывала сама много лет. Купила с ремонтом. Ремонт от 2016 года вроде, но жить можно. И у меня ЗП не 500 к. 

Поэтому мне не понять, почему за их совместную жизнь мужчина не решил вопрос с 30 м2. 

Я понимаю, что купить кв - сложно и не просто. Но и у мужа ТС зп не 30 т.р. Можно было даже сдать эту, снять квартиру больше. Разве нет? 

37 минут назад, T-3 сказал:

-Дорогой, давай купим двушку!

-платеж будет 200к в месяц, даже если продадим эту. А ещё ремонт...

-Абьюзер! Нарцисс!

 

К тому, что нафиг эти ваши расчеты!) ПРОСТО КУПИ МНЕ ВТОРИЧКУ ДВУШКУ ПО ЛЬГОТНОЙ ИПОТЕКЕ.

Ну очень смешно. 

1 час назад, T-3 сказал:

Цена двушки в столице от 20кк. Ипотека с одним ребенком уже не 6%. А 15 что ли. 

Так ТС явно поднимала вопрос, когда было 6. 

1 час назад, T-3 сказал:

Вы я смотрю тоже рассуждает о том, что не знаете)

🤦‍♀️

Сплошные ярлыки. Сил спорить нет. 

[Валетта]

1 час назад, T-3 сказал:

Цена двушки в столице от 20кк

На вторичке можно найти дешевле. И даже не с бабкиным ремонтом. Просто надо захотеть. 

[Nullus]

31 минуту назад, Валетта сказал:

Мне никто не помогал финансово. Богатых родителей нет. Я вкалывала сама много лет. Купила с ремонтом. Ремонт от 2016 года вроде, но жить можно. И у меня ЗП не 500 к. 

Поэтому мне не понять, почему за их совместную жизнь мужчина не решил вопрос с 30 м2. 

Сколько лет у тебя занял этот путь?

[T-3]

9 минут назад, Валетта сказал:

Купила с ремонтом. Ремонт от 2016 года вроде, но жить можно.

Вы опять от только своего опыта отталкиваетесь? И по какой ставке это было? 22%?

В теме автора опять же много нюансов. 

Их трое. Маленький ребенок, кредиты старые автора (почему-то когда рожала и вообще начала встречаться, взяла такого мужа, а значит с кредитами была согласна). Получает он 500 не так давно. Короче говоря только через какое-то время они смогу взять квартиру. Поднимать вопрос о покупке можно сколько угодно, но для этого нужна возможность и стабильность.

Да, я тоже покупал квартиру. Когда ставка для всех была 7%. Тогда это было сделать полегче, но тоже не так просто. Сейчас с той же зп, как была тогда и ставкой ипотеки, я бы её купить не смог. 

Какую точно квартиру купить, автор, как всегда не сказала. Потому цена 20кк, как минимум. Варианты найти дешевле:

-вторичка без льготной ипотеки

-малые площади , что по сути по размерам будет как средняя однушка. 

-жопа мира

-какие-нибудь торги по банкротству. Не знаю, есть ли там льготные ипотеки.

С 500к нынешними им нужно время на:

-закрытие долгов

-ремонт машины

Автор как всегда не сказала сколько долгов и как долго платить.

Итого, думать о квартире , ну как мне кажется(потому что автор не сказала опять же))), они смогут начать через год.но явно не через три зарплаты.

Да, если вот сейчас резко не будет у автора долгов, то подкопив какое-то время на первый взнос, можно будет идти смотреть квартиры. 

Давайте допустим на первый взнос нужно 10кк

 Окей, пусть 7,5кк.на самую дешёвую квартиру двушку. Не учитываем инфляцию, что через время она может стоить дороже и так далее.

При зп в Москве на всех 600к.

Адекватные люди берут ипотеку с платежём не более 30% дохода. Т.е. 200к в месяц они смогут выделять на взнос. Ещё раз округляем и считаем, что мы живём в идеальном мире , где нет не прогнозируемых затрат. И получается, что на первый взнос надо замораживать деньги (копить на первый взнос) три года. Тем временем за три года инфляция сожрёт примерно так 30% этих денег. Окей, 25%. И что мы получаем?)

Ответ на запрос авторши "когда мы купим квартиру?": не ранее, чем через три года, если все будет нормально: работа, инфляция, никто не заболеет, в семье все ок, никто не помрет, не сломается машина, не вырастут цены на квартиры. 

Скорее всего ответ был проще: не сейчас. 

31 минуту назад, Валетта сказал:

Сплошные ярлыки. Сил спорить нет

Ну вы оксюморонами разговариваете: вторичка по льготной ипотеке. Может и жена автора так же к нему пришла. Купи то, чего не существует и для чего нет сейчас возможности. 

Короче все опять упёрлась в обсуждение сферического коня в вакууме.))

[Nullus]

31 минуту назад, Валетта сказал:

Я понимаю, что купить кв - сложно и не просто. Но и у мужа ТС зп не 30 т.р. Можно было даже сдать эту, снять квартиру больше. Разве нет? 

Да большая часть женщин яйца бы оторвала мужику, который будет готов отваливать 100 в месяц какому-то дяде,  не в семью. Акстись уже.

32 минуты назад, Валетта сказал:

Ну очень смешно. 

Если бы. Для большинства мужиков - это обыденность. Перефразирую поговорку: кто в браке был тот в цирке не смеется.
 

33 минуты назад, Валетта сказал:

Так ТС явно поднимала вопрос, когда было 6. 

Я для кого приводил расчеты по 6%? Не зли меня уже.
 

[Валетта]

3 минуты назад, Nullus сказал:

Сколько лет у тебя занял этот путь?

10-11 лет. Я могла купить раньше, но моя тактика была некорректная.  И да, я себя во многом ограничивала, в отпуска не ездила за границу. 

3 минуты назад, T-3 сказал:

И по какой ставке это было? 22%?

Я взяла за нал в этом году. 

4 минуты назад, T-3 сказал:

Какую точно квартиру купить, автор, как всегда не сказала. Потому цена 20кк, как минимум. Варианты найти дешевле:

-вторичка без льготной ипотеки

-малые площади , что по сути по размерам будет как средняя однушка. 

-жопа мира

Это все относительно. Автор же, надеюсь, квартиру не у Кремля просит. 

Ещё раз, можно найти дешевле. И не обязательно искать площадь двушки в 60 кв.м. Но я и не имела в виду 37 кв.м. 

Жопа мира - тоже относительное понятие. Для меня в МСК ж м - это Выхино. Для других уже все, что за кольцевой. 

7 минут назад, T-3 сказал:

Вторичка по льготной ипотеке.

Где я такое написала? Это разные варианты. Есть вариант дешевле взять по вторичке, есть по льготной ипотеке.  Есть другие варианты. Главное - искать возможности, а не оправдания. 

 

12 минут назад, Nullus сказал:

Я для кого приводил расчеты по 6%? Не зли меня уже.

Я не смотрела, ибо тут другие меня злят. 

[T-3]

45 минут назад, Валетта сказал:

На вторичке можно найти дешевле. И даже не с бабкиным ремонтом. Просто надо захотеть. 

Cian

Фильтры: "евроремонт",площадь от 60м, без долей, без апартаментов, 20 минут до метро. От 18кк.

Изменено 2 часа назад пользователем T-3 (история изменений)

[Валетта]

Только что, T-3 сказал:

Cian

Фильтры: "евроремонт",площадь от 60м, без долей, без апартаментов. От 18кк.

 

4 минуты назад, Валетта сказал:

не обязательно искать площадь двушки в 60 кв.м.

 

[T-3]

5 минут назад, Валетта сказал:

10-11 лет. Я могла купить раньше, но моя тактика была некорректная.  И да, я себя во многом ограничивала, в отпуска не ездила за границу

Ну вот в вашем случае оно вполне понятно как.

Думаете ответ автора бы устроил, что жди 10 лет лишений, а потом купим.

[T-3]

10 минут назад, Валетта сказал:

 

 

Да уже после высветилось))

А сколько? 53,5

От 50 метров - 17,3кк

От 40 метров - 15кк

Ищется фильтрами быстро.

Ну наверное лучше уж 60 метров за 18кк, чем 50м за 17,3. 

Но да ладно. 

Вот вы молодец, купили сами. Себя ограничивали довольно много лет. Вопросов нет. Автор же требует сейчас. Вам не кажется, что это перебор? Ну это не адекватно. Отсюда к автору в том числе и вопросы. 

Тут все, а особенно мужчины, понимают и часто на себе понимают, что жилищные условия для своей семьи нужно максимально стараться обеспечивать. И жить втрлем в однушке это жесть, да. Но от истерик, пиления , отрицания или даже развода, возможность прям сейчас купить квартиру не появится. 

Вот если бы автор лежал на диване и не работал, то тут как бы все были бы единогласны.

 

И вот, как итог, получается, что почти все вопросы поднятые автором СПОРНЫЕ. Не муж святой, а баба ужасная, не жена ангел, а муж конченный.

Изменено 2 часа назад пользователем T-3 (история изменений)

[Nullus]

20 минут назад, Валетта сказал:

10-11 лет. Я могла купить раньше, но моя тактика была некорректная. 

Ага и не было СВО, санкций и прочих радостей в виде инфляциии в год под 20-25%. А у автора темы 3 года прошло, то есть в 4 раза меньше и стартовые условия сейчас более негативные чем у тебя. Хватит уже свой опыт проецировать на эту ситуация не применяя никаких коэффициентов.

23 минуты назад, Валетта сказал:

Есть вариант дешевле взять по вторичке

По ставке 20 % годовых? Ну ок.

23 минуты назад, Валетта сказал:

Я не смотрела, ибо тут другие меня злят. 

Я так и думал. А ты откатись на пару страниц назад.

 

[Palki]

28 минут назад, Валетта сказал:

40 минут назад, Nullus сказал:

Сколько лет у тебя занял этот путь?

10-11 лет

Давай тут уточним где и на каких условиях ты проживала все это время? 

[Валетта]

6 минут назад, Palki сказал:

Давай тут уточним где и на каких условиях ты проживала все это время? 

Общежитие и съемное жилье. Я специально пошла еще дополнительно учиться, чтобы больше жить в общежитии. 

[Palki]

1 минуту назад, Валетта сказал:

Общежитие и съемное жилье. Я специально пошла еще дополнительно учиться, чтобы больше жить в общежитии. 

То есть за 10 лет ты накопила на двушку? 

[Валетта]

Только что, Palki сказал:

То есть за 10 лет ты накопила на двушку? 

Да. Но она не 60 кв.м. Меньше. 

[Palki]

8 минут назад, Валетта сказал:

Да. Но она не 60 кв.м. Меньше. 

Не хочу конечно осуждать твою стратегию, но у тебя же был шанс найти мужика с кв и позиций топ менеджера, чтобы жить в кайф

[Валетта]

13 минут назад, Palki сказал:

Не хочу конечно осуждать твою стратегию, но у тебя же был шанс найти мужика с кв и позиций топ менеджера, чтобы жить в кайф

К сожалению или к счастью, такую любовь я не встретила. А действовать меркантильно я не хочу. 

+ я из другого теста. Не могу сказать, что я ровня для топов. 

Изменено 1 час назад пользователем Валетта (история изменений)

[Nullus]

1 минуту назад, Palki сказал:

Не хочу конечно осуждать твою стратегию, но у тебя же был шанс найти мужика с кв и позиций топ менеджера, чтобы жить в кайф

Она это может сделать и сейчас, но уже имея за плечами свою двушку в Москве. Так что абсолютно правильная у неё стратегия. Просто она не хочет признать, что для мужа ТС такая стратегия тоже является единственно правильной - обзавестись своим личным жильём, а потом уже и семьёй обзаводится. 

[T-3]

17 минут назад, Валетта сказал:

Общежитие и съемное жилье. Я специально пошла еще дополнительно учиться, чтобы больше жить в общежитии. 

Вы молодец, не каждый так сможет и не каждый найдет такую возможность. 

Но это ситуация ваша. У автора другая. Да ЗП с недавних пор выше средней даже по Москве. Но жизнь не налаживается в первый же день после приказа о повышении ЗП. Идёт шлейф, который надо закрыть. А ещё с повышением зарплаты, повышаются хотелки. 

Вот я честно скажу, что ограничивать себя точно бы 11 лет не смог) и поэтому если ты зарабатывал 200, тратил 300, то получая 500, у тебя как дельта эта остаётся кредитная, так и текущее потребление растет. А особенно, когда появился ребенок. 

Вроде бы как с вводными автора нормальная женщина как раз могла себя настроить на другое мышление: мужа повысили-отлично, быстрее разгребем проблемы, найдем новые возможности, будем стараться и держаться ведь теперь вроде как будет и проще копить, и получить чуть больше каких-то хотелок. Когда закроем шлейф проблем. А тут как-то все стало не айс у нее, и дом строить хочу, и квартиру большей и помощи нет. Заслуги мужа какие-то не такие. 

И вот два года материнства довели до развода. У автора, судя по всему, выдержки меньше, чем у вас. На длительные сложные проекты. 

5 минут назад, Palki сказал:

Не хочу конечно осуждать твою стратегию, но у тебя же был шанс найти мужика с кв и позиций топ менеджера, чтобы жить в кайф

Баб много, а топ менеджеров мало) часть из них топами становятся уже женатыми)

Изменено 2 часа назад пользователем T-3 (история изменений)

[Nullus]

1 минуту назад, T-3 сказал:

А ещё с повышением зарплаты, повышаются хотелки. 

А также и риски. Вылететь с ТОПа тоже достаточно простая задача, а вот вернуть позицию ТОПа и его зарплату - ой как не просто. А ипотека требует платеж каждый месяц, и нужна зарплата ТОПа, чтобы её покрывать.

3 минуты назад, T-3 сказал:

часть из них толпами становятся уже женатыми)

И не променяют свою праймери, с которой два пуда соли съели на ту, кто считает, что ей все должны.

[Palki]

9 минут назад, Валетта сказал:

К сожалению или к счастью, такую любовь я не встретила. А действовать меркантильно я не хочу. 

Ну гнездо где выращивать птенца есть, можно теперь и не топ менеджера а обычного москвича.

[Валетта]

1 минуту назад, Palki сказал:

Ну гнездо где выращивать птенца есть, можно теперь и не топ менеджера а обычного москвича.

Я - приезжая. Так что я из другого теста по сравнению с коренными москвича. 

[Nullus]

2 минуты назад, Palki сказал:

Ну гнездо где выращивать птенца есть, можно теперь и не топ менеджера а обычного москвича.

И на кой хрен ей обычный? Она добилась сама определенного статуса. На кой хрен ей демпинговать? Нужен как минимум равный.

Изменено 1 час назад пользователем Nullus (история изменений)

[T-3]

6 минут назад, Nullus сказал:

А также и риски. Вылететь с ТОПа тоже достаточно простая задача, а вот вернуть позицию ТОПа и его зарплату - ой как не просто. А ипотека требует платеж каждый месяц, и нужна зарплата ТОПа, чтобы её покрывать.

И не променяют свою праймери, с которой два пуда соли съели на ту, кто считает, что ей все должны.

Вот как будто бы очевидные вещи, но, походу, не для всех так очевидны)

Пошел ещё раз глянул возраст. Автору и мужу 32 вроде(хотя опять "примерно столько же", может быть и под Сорокин, но пусть будет 32). Для 32 лет зп очень прям серьезная и, видимо, должность тоже. Так что у мужика в принципе неплохие шансы на вполне успешную карьеру. И даже с алиментам. Казалось бы, решите проблемы и живите , накапливая опыт, капитал, карьеру. Главное, что это дело, на которое нужно время. Нет, развод, ребенок на руках, статус РСП и 125к алиментов- лучше) страшно )))))

[Palki]

8 минут назад, Nullus сказал:

И на кой хрен ей обычный? Она добилась сама определенного статуса. На кой хрен ей демпинговать? Нужен как минимум равный.

У коренной москвич есть кв по дэфолту 

[Nullus]

7 минут назад, T-3 сказал:

статус РСП и 125к алиментов- лучше

статус РСП более постоянен, чем 125 К алиментов. Завтра ТОП рушится на з/п в 150 и алименты уже 37,5

1 минуту назад, Palki сказал:

У коренной москвич есть кв по дэфолту 

Коренных там больше чем квартир. 

[T-3]

4 минуты назад, Palki сказал:

У коренной москвич есть кв по дэфолту 

Но коренная бабушка может и до 90 лет дожить))

[Валетта]

52 минуты назад, Nullus сказал:

Ага и не было СВО, санкций и прочих радостей в виде инфляциии в год под 20-25%.

Да, надо было брать ипотеку под 0.01%, а не копить в валюте. 

1 минуту назад, T-3 сказал:

Но коренная бабушка может и до 90 лет дожить))

У меня соседка в общежитии с ее молодым человеком ждали, когда умрёт его бабушка. Это было мерзковато. 

[Валетта]

26 минут назад, Nullus сказал:

А также и риски. Вылететь с ТОПа тоже достаточно простая задача, а вот вернуть позицию ТОПа и его зарплату - ой как не просто. А ипотека требует платеж каждый месяц, и нужна зарплата ТОПа, чтобы её покрывать.

И не променяют свою праймери, с которой два пуда соли съели на ту, кто считает, что ей все должны.

Все верно. А еще давление, что куда-то свалить не можешь, так как не факт, что условия будут лучше, плюс вряд ли сделают сразу топом на новом месте. 

[Nullus]

19 минут назад, T-3 сказал:

Но коренная бабушка может и до 90 лет дожить))

у коренной бабушки обычно так двое-трое детей и от 3 до 12 внуков))) Тут очередь претендентов больше чем на трон Англии.

[Nullus]

22 минуты назад, Валетта сказал:

У меня соседка в общежитии с ее молодым человеком ждали, когда умрёт его бабушка. Это было мерзковато. 

Это обыденно. Проблема только в том, что у людей, кто рассчитывает на халяву больше этого в жизни ничего не появляется и приходит время, когда его родные просто ждут его смерти с лопатами наперевес.