Вы опять от только своего опыта отталкиваетесь? И по какой ставке это было? 22%?
В теме автора опять же много нюансов.
Их трое. Маленький ребенок, кредиты старые автора (почему-то когда рожала и вообще начала встречаться, взяла такого мужа, а значит с кредитами была согласна). Получает он 500 не так давно. Короче говоря только через какое-то время они смогу взять квартиру. Поднимать вопрос о покупке можно сколько угодно, но для этого нужна возможность и стабильность.
Да, я тоже покупал квартиру. Когда ставка для всех была 7%. Тогда это было сделать полегче, но тоже не так просто. Сейчас с той же зп, как была тогда и ставкой ипотеки, я бы её купить не смог.
Какую точно квартиру купить, автор, как всегда не сказала. Потому цена 20кк, как минимум. Варианты найти дешевле:
-вторичка без льготной ипотеки
-малые площади , что по сути по размерам будет как средняя однушка.
-жопа мира
-какие-нибудь торги по банкротству. Не знаю, есть ли там льготные ипотеки.
С 500к нынешними им нужно время на:
-закрытие долгов
-ремонт машины
Автор как всегда не сказала сколько долгов и как долго платить.
Итого, думать о квартире , ну как мне кажется(потому что автор не сказала опять же))), они смогут начать через год.но явно не через три зарплаты.
Да, если вот сейчас резко не будет у автора долгов, то подкопив какое-то время на первый взнос, можно будет идти смотреть квартиры.
Давайте допустим на первый взнос нужно 10кк
Окей, пусть 7,5кк.на самую дешёвую квартиру двушку. Не учитываем инфляцию, что через время она может стоить дороже и так далее.
При зп в Москве на всех 600к.
Адекватные люди берут ипотеку с платежём не более 30% дохода. Т.е. 200к в месяц они смогут выделять на взнос. Ещё раз округляем и считаем, что мы живём в идеальном мире , где нет не прогнозируемых затрат. И получается, что на первый взнос надо замораживать деньги (копить на первый взнос) три года. Тем временем за три года инфляция сожрёт примерно так 30% этих денег. Окей, 25%. И что мы получаем?)
Ответ на запрос авторши "когда мы купим квартиру?": не ранее, чем через три года, если все будет нормально: работа, инфляция, никто не заболеет, в семье все ок, никто не помрет, не сломается машина, не вырастут цены на квартиры.
Скорее всего ответ был проще: не сейчас.
Ну вы оксюморонами разговариваете: вторичка по льготной ипотеке. Может и жена автора так же к нему пришла. Купи то, чего не существует и для чего нет сейчас возможности.
Короче все опять упёрлась в обсуждение сферического коня в вакууме.))
536
459
Рекомендованные сообщения
Архивировано
Эта тема находится в архиве и закрыта для публикации сообщений.