Перейти к публикации
пикап.Форум

Немного про дауншифтинг или размышления об образе жизни


Рекомендованные сообщения

12 минут назад, petr ivanov сказал:

подобная инфа

Сколько сбережений у семьи среднего класса 35 -33 лет с ребёнком в ипотечной квартире в Мск?
Я думаю от 3 тыс долларов до 10 макс 

4 минуты назад, petr ivanov сказал:

продать

Продать что извини? Ипотечную квартиру? Да конечно. Можно даже заработать 

Изменено пользователем Albion (история изменений)
Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
  • Ответы 2,3k
  • Создано
  • Последний ответ

Лучшие авторы в этой теме

Лучшие авторы в этой теме

Популярные публикации

«Более-менее мудрых» тут намного меньше чем «повидавших жизнь». 

Женись

Я ходил, к нескольким, пробовали делать раз 10 точно, но все это не то было. Они не смогли найти причину, и соответственно и не смогли сделать то, что нужно. В итоге я сам разобрался в этом деле,

2 минуты назад, Albion сказал:

Продать что извини? 

ипотечный дом ты же можешь продать за те же деньги что и купил + вложенные %%. разве нет?

Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
1 минуту назад, petr ivanov сказал:

ипотечный дом ты же можешь продать за те же деньги что и купил + вложенные %%. разве нет?

На каком этапе выплаты? Там же 20-30 лет платят 

Изменено пользователем Albion (история изменений)
Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
2 минуты назад, Albion сказал:

На каком этапе выплаты? Там же 20-30 лет платят 

а есть разница? недвига же вроде как дорожает у вас ( и будет дорожать вечно по твоим словам)

Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
1 минуту назад, petr ivanov сказал:

недвига же вроде как дорожает у вас

Да дорожает линейно. Ты думаешь что с ипотекой ты так же как и без продаёшь и получаешь рыночную стоимость и отдаёшь банку? Так банку ты должен почти в 2 раза больше чем сумма за которую купил )

Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Вот так это выглядит в реальной жизни если дом за 300 тыс 

240 взял ипотеку  ...

4AC798CC-A8DF-4E29-BE47-0B0FF25E67AD.jpeg
а отдал банку ...

3EF39A43-4D18-44E4-8597-3F96B176502F.jpeg

Изменено пользователем Albion (история изменений)
Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
9 минут назад, Albion сказал:

Да дорожает линейно. Ты думаешь что с ипотекой ты так же как и без продаёшь и получаешь рыночную стоимость и отдаёшь банку? Так банку ты должен почти в 2 раза больше чем сумма за которую купил )

ну ок, а что собственно мешает подкопить немного бабла и купить без кредита? я ни разу в жизни ни одну квартиру не покупал в кредит

Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
5 минут назад, petr ivanov сказал:

подкопить немного бабла и купить без кредита

Ты меня спрашиваешь или 95% людей? К тебе простой вопрос тогда. КАК скопить работающему 400 тысяч на обычную двушку 40м2? Какие варианты?
https://www.zoopla.co.uk/for-sale/details/55358298?search_identifier=a12a604482944d1bb91f090132f24a2c

Изменено пользователем Albion (история изменений)
Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
6 минут назад, Albion сказал:

Ты меня спрашиваешь или 95% людей? К тебе простой вопрос тогда. КАК скопить работающему 400 тысяч на обычную двушку 40м2? Какие варианты?
https://www.zoopla.co.uk/for-sale/details/55358298?search_identifier=a12a604482944d1bb91f090132f24a2c

откладывать 3к*12мес*10лет=360000 

если в семье 2 работающих человека, то не вижу проблемы

желательно конечно еще инвестировать куда-то консервативно

Изменено пользователем petr ivanov (история изменений)
Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
9 минут назад, petr ivanov сказал:

откладывать 3к*12мес*10лет

Зп обычного Лондонца каких 80%+ меньше 3 тыс в месяц чистыми.
1. Ты всерьёз думаешь что 360 тыс можно скопить на обычной зарплате хоть в какой-нибудь стране мира? ) @dropbear @Gorkin

@blackjack36
2. Через 10 лет эта квартира будет стоить около 500 уже. 

Изменено пользователем Albion (история изменений)
Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
2 минуты назад, Albion сказал:

Зп обычного Лондонца каких 80%+ меньше 3 тыс в месяц чистыми.
1. Ты всерьёз думаешь что 360 тыс можно скопить на обычной зарплате хоть в какой-нибудь стране мира? )

можно. на обычной зп программиста в сша например не фиг делать, если экономить.

2 минуты назад, Albion сказал:

2. Через 10 лет эта квартира будет стоить около 500 уже. 

так видимо поэтому народи берет в ипотеку, т.к. рост стоимости перекрывает %% банка

Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Только что, petr ivanov сказал:

перекрывает %% банка

Примерно одинаково. Народ “берет” себе жить. А не сдавать 

Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Только что, Albion сказал:

Примерно одинаково. Народ “берет” себе жить. А не сдавать 

не бывает такого чтобы все брали только для "жить". ктото обязательно берет и для "сдавать". другой вопрос насколько эти люди относятся к народу

Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
2 минуты назад, petr ivanov сказал:

эти люди

Мы о ком? Миллионеров тут несколько миллионнов. Ты о них? Но при чем тогда ипотека и программист в США?

Изменено пользователем Albion (история изменений)
Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
1 минуту назад, Albion сказал:

Но при чем тогда ипотека и программист в США?

ты спросил про обычную зп в какой-то стране

Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
1 минуту назад, petr ivanov сказал:

зп в какой-то стране

А квартиру он там же будет покупать? Или в другой стране? Тебе ссылку на цены в США скинуть? Лондон отдыхает 

Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Только что, Albion сказал:

А квартиру он там же будет покупать? Или в другой стране? Тебе ссылку на цены в США скинуть? Лондон отдыхает 

ты спросил можно ли скопить 360к фунтов в какой-либо стране на обычной зп. к чему эти корректировки тз задним числом?

Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
2 минуты назад, petr ivanov сказал:

ты спросил можно ли скопить 360к фунтов в какой-либо стране на обычной зп. к чему эти корректировки тз задним числом?

Ты о чем дружище? А жить где эти 10 лет и как В НЕЙ ЖЕ КУПИТЬ? Вот самые дешевые в Силиконовой

 

9AE51B90-98F0-41D4-8E3F-9EE50C838214.jpeg

Изменено пользователем Albion (история изменений)
Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
1 минуту назад, Albion сказал:

Ты о чем дружище? А жить где эти 10 лет? Вот самые дешевые в Силиконовой

комнату снимаешь или с родителями живешь или с тещей (я так делал пока не купил себе квартиру)

Изменено пользователем petr ivanov (история изменений)
Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Только что, petr ivanov сказал:

комнату снимаешь или с родителями живешь или с тещей.

Если человек не программист (так тоже бывает) что ему делать в США? 

Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Только что, Albion сказал:

Если человек не программист (так тоже бывает) что ему делать в США? 

можно развозить пиццу например за 3к\мес наличкой на руки, и жить в общаге, и за 10 лет можно скопить 300к

Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
41 минуту назад, Albion сказал:

Вот так это выглядит в реальной жизни если дом за 300 тыс 

240 взял ипотеку  ...

4AC798CC-A8DF-4E29-BE47-0B0FF25E67AD.jpeg
а отдал банку ...

3EF39A43-4D18-44E4-8597-3F96B176502F.jpeg

Процент приятный, не то что у нас. 

Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Только что, Razorlight сказал:

Процент приятный, не то что у нас.

зато тело не такое приятное

Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
3 минуты назад, petr ivanov сказал:

можно развозить пиццу например за 3к\мес наличкой на руки, и жить в общаге, и за 10 лет можно скопить 300к

Тебе лично о существовании таких людей кто таким способом скопил 300 тыс (на что именно непонятно пока) что-то известно? 
 

A616D587-0D7F-447B-AE30-3088DA5DE889.jpeg

Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
1 минуту назад, Albion сказал:

Тебе лично о существовании таких людей кто таким способом скопил 300 тыс (на что именно непонятно пока) что-то известно? 

я примерно таким способом скопил денег на первую квартиру

Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Только что, petr ivanov сказал:

я примерно таким способом скопил денег на первую квартиру

Она 30ку стоила, не больше. Я свою первую за столько покупал 

Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
1 минуту назад, petr ivanov сказал:

я примерно таким способом скопил денег на первую квартиру

Если не секрет, сколько по времени ты откладывал, чтобы накопить лимон+

Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
1 минуту назад, Albion сказал:

Она 30ку стоила, не больше. Я свою первую за столько покупал 

побольше в несколько раз. тогда недвига в цене была

1 минуту назад, Razorlight сказал:

Если не секрет, сколько по времени ты откладывал, чтобы накопить лимон+

лимон в какой валюте?

Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
1 минуту назад, petr ivanov сказал:

побольше в несколько раз. тогда недвига в цене была

лимон в какой валюте?

Ну условно квартира стоила сколько-то лимонов рублей. Я написал просто + так как хз сколько именно. 

Вот на это сколько лет ушло. 

Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
4 минуты назад, Razorlight сказал:

Ну условно квартира стоила сколько-то лимонов рублей. Я написал просто + так как хз сколько именно. 

Вот на это сколько лет ушло. 

хм. года 3 примерно. 120к дол

Изменено пользователем petr ivanov (история изменений)
Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
6 минут назад, Albion сказал:

? Не говори что больше 100 за первую ТОГДА отдал )))

почему нет? потом продал дороже.

ну и купил я еще через пару лет после того как у меня уже была соответствующая сумма, но сумму это я за 3 года собрал.

но я тогда фанатично работал, учился, все казалось новым и т.д.

свободное время было только на сон, еду и телок (у которых я и жил)

Изменено пользователем petr ivanov (история изменений)
Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
17 минут назад, Albion сказал:

Она 30ку стоила, не больше. Я свою первую за столько покупал 

Сколько лет тебе было? На свои брал? 

Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
7 минут назад, Razorlight сказал:

На свои брал? 

первую в 24 вторую в 30 третью в 32 и так далее 90%+ были мои. 

Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
3 минуты назад, Albion сказал:

первую в 24 вторую в 30 третью в 32 и так далее 90%+ были мои. 

вторая, третья это апгрейды были?

Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
4 минуты назад, Albion сказал:

первую в 24 вторую в 30 третью в 32 и так далее 90%+ были мои. 

24 это по сути только универ заканчивается. А ты уже имел свои бабки на свою хату? Ну такое)

Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
1 минуту назад, petr ivanov сказал:

вторая, третья это апгрейды были?

Они разные были. Больше, ближе к центру, дом и тд 

Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
3 минуты назад, Razorlight сказал:

на свою хату? Ну такое

Тогда они и не стоили по 100-300 Тыс как сейчас а по 15-30

Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
18 минут назад, Albion сказал:

Они разные были. Больше, ближе к центру, дом и тд 

я в том плане - продал первую, доложил вторую, продал, доложи, купил третью? Или докупал

14 минут назад, Albion сказал:

Тогда они и не стоили по 100-300 Тыс как сейчас а по 15-30

речь про великобританию?

Изменено пользователем petr ivanov (история изменений)
Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Ничего не продавал. Ничего не сдавал. 3 разных страны. 

32 минуты назад, petr ivanov сказал:

речь

Про РФ/Москву 

Изменено пользователем Albion (история изменений)
Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
8 минут назад, Albion сказал:

Ничего не продавал. Ничего не сдавал. 3 разных страны. 

Про РФ/Москву 

Видимо дело было в конце 90х/начале нулевых

Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
8 часов назад, petr ivanov сказал:

не бывает такого чтобы все брали только для "жить". ктото обязательно берет и для "сдавать". другой вопрос насколько эти люди относятся к народу

Обычный народ, со стабильным доходом. Сейчас каждый второй маклер бегает , как прилепала и пытается втюхать недвижку, как инвестицию. 
И , кстати , наймиту со средней зарплатой легче кредит получить т.к. доход именно стабильный. От самозанятых требуют больших гарантий. 
 

Так же обычный народ настроил дохрена  по своей инициативе и строил бы дальше, но здесь проблема . Земля для застроек в дефиците и тогда на сцену выходят маклеры и предлагают всякие продукты . 
Это в принципе реально финансовый продукт. Можно купить хату , где тебе будет гарантирована рента на след. 10 лет. И поиски жильцов тебя вообще след. 10 лет касаться не будут. 
И многое другое.

 

Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
50 минут назад, Gorkin сказал:

Обычный народ, со стабильным доходом

А уважаемый @Albion говорит, что у них под аренду как инвестицию берут только олигархи/минимиллионеры

 

50 минут назад, Gorkin сказал:

Можно купить хату , где тебе будет гарантирована рента на след. 10 лет. И поиски жильцов тебя вообще след. 10 лет касаться не будут. 

И многое другое.

А почему именно 10 лет, а дальше типа крутись сам как можешь? Или это условная цифра? Интересно, какая доходность +-, если просто приехать с мешком денег условно и купить такую вот недвижимости?

Изменено пользователем petr ivanov (история изменений)
Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
13 часов назад, tfn1000 сказал:

Эм..12 тыс за студию..полностью все свое то есть?) Сейчас снять можно?)

Можно. В Питере. В Москве, наверно, нет.

 

13 часов назад, petr ivanov сказал:

Прикольно) я правда не совсем понял как ты с 12 студий в 2017м сделал 20 в 2020м, не имея других источников дохода кроме этих 130к руб в мес, которые за год дают 1,5млн, при этом ты на них живёшь за границей. Но не суть.

Ну по правде говоря у меня и до 17-го было еще 3 квартиры, я их тоже посчитал, но то были не студии, а однушки в старом фонде. Одну мне подарили родители на 18 лет, одну я купил еще в 2005, одну в 2011. И еще я в конце 2014г. купил акций Сбера на низах, а в 2018 продал и еще докупил квартир. Только одну я купил собственно с тех денег что откладывал с аренды. Короче там сложная математика, не заморачивайся.

 

Цитата

Какую страну посоветуешь для жизни, где больше понравилось?

ХЗ. Мне Черногория нравится, а также Болгария и Сербия. В ЮВА хорошо, но приезжать на месяц-полтора. Жить я бы там не стал. Но каждый по себе выбирает. Вообще мне и Россия нравится. Мне политический режим тут не особо нравится, причем только последние лет 5, а так по мне тут нормально можно жить.

 

13 часов назад, Albion сказал:

через сколько десятков лет в РФ купленная и сданная в аренду квартира полностью окупается и начинает приносить свой первый рубль фактической прибыли владельцу?

В Лдн через 25 лет минимум ...

Студии через 10 примерно, 2-шки - 13-15, 3-шки - 17-18. Чем больше квартира, тем менее выгодно ее сдавать.

 

Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
32 минуты назад, Mr. A сказал:

Ну по правде говоря у меня и до 17-го было еще 3 квартиры, я их тоже посчитал, но то были не студии, а однушки в старом фонде. Одну мне подарили родители на 18 лет, одну я купил еще в 2005, одну в 2011. И еще я в конце 2014г. купил акций Сбера на низах, а в 2018 продал и еще докупил квартир. Только одну я купил собственно с тех денег что откладывал с аренды. Короче там сложная математика, не заморачивайся.

Я так понимаю квартира на Васильевском острове, которая была впоследствии конвертирована в студии - тоже не на преподавании в вузе была куплена - наследство/подарок или ты раньше чем-то другим занимался кроме лендлордства?

 

34 минуты назад, Mr. A сказал:

Мне политический режим тут не особо нравится, причем только последние лет 5, а так по мне тут нормально можно жить.

Россия мне тоже нравится, а полит строй - квартиры думаю пока не будут отбирать, так что можно жить

Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
59 минут назад, petr ivanov сказал:

Я так понимаю квартира на Васильевском острове, которая была впоследствии конвертирована в студии - тоже не на преподавании в вузе была куплена - наследство/подарок или ты раньше чем-то другим занимался кроме лендлордства?

Квартира дедовская. Я до 2014г. работал в продуктовой IT компании и зарабатывал прилично. И в бизнесе пробовал крутиться, но мне откровенно говоря не понравилось. Я не знаю как в других странах, но в России настроить бизнес и оставить его чтобы работал без тебя не выйдет - разворуют.

 

Изменено пользователем Mr. A (история изменений)
Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
24 минуты назад, Mr. A сказал:

Квартира дедовская. Хотя я до 2014г. работал в продуктовой IT компании и зарабатывал прилично. И в бизнесе пробовал крутиться, но мне откровенно говоря не понравилось. Я не знаю как в других странах, но в России настроить бизнес и оставить его чтобы работал без тебя не выйдет - разворуют.

Молодец. Получается сумел грамотно распорядиться наследием и ещё и приумножить. У меня с наследием не очень, но хорошо хоть какие-то минимальные мозги достались от родителей.

Я тоже итшник, кстати.

Насчет бизнеса ты прав, и это не только в рф. Особенно если бизнес мелкий, в крупном можно хотя бы систему контролем и противовесов использовать.

Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
16.03.2018 в 00:56, petr ivanov сказал:

интересно к чему в итоге пришли

Вкладывайся в себя:

- внешний вид;

- новое образование, специальности ( курсы IT к примеру) 

- новые языки

- стартапы, проекты 

Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
9 минут назад, Skaice сказал:

Вкладывайся в себя:

- внешний вид;

- новое образование, специальности ( курсы IT к примеру) 

- новые языки

- стартапы, проекты 

насчет внешнего вида не совсем понятно как в него вложить деньги, и если он и так норм,то сиськи что ли сделать себе.

языки и образование согласен, но как в это вложить деньги, тут опять же надо в основном время.

стартапы\проекты - вот у меня есть свой проект, который и так развиваю и довольно успешно, а влазить в другие рискованные темы - высокая вероятность просто спустить бабки (опыт был)

Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
2 часа назад, Mr. A сказал:

Можно. В Питере. В Москве, наверно, нет

Где это ты В Питере цены такие видел за студии?))

Они от 20ки начинаются все цена

Изменено пользователем tfn1000 (история изменений)
Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Присоединяйтесь к обсуждению

Вы можете опубликовать сообщение сейчас, а зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, войдите в него для написания от своего имени.
Примечание: вашему сообщению потребуется утверждение модератора, прежде чем оно станет доступным.

Гость
Ответить в тему...

×   Вставлено в виде отформатированного текста.   Вставить в виде обычного текста

  Разрешено не более 75 эмодзи.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отобразить как ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставить изображения напрямую. Загрузите или вставьте изображения по ссылке.

  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу.

  • Новое

    1. 29

      Помогите, пожалуйста, оценить

    2. 11

      Паникует или проверяет?

    3. 19

      Как не залипать после секса

    4. 19

      Как не залипать после секса

    5. 19

      Как не залипать после секса

×
×
  • Создать...