Тема Галадриэль :)

[eklipse123]

1 минуту назад, Пэ^ сказал:

я забирал к себе любовницу

 

1 минуту назад, Пэ^ сказал:

Жены и детей не было,

 Ну если не было жены то какая же это любовница?

Это "своя девушка' называется.

[Галадриэль]

4 минуты назад, Пэ^ сказал:

Не всегда это так стрёмно бывает. 

Помню я забирал к себе любовницу на несколько суток, мы занимались хорошим качественным чувственным сексом, со всякими приколами типа массажные масла и т.д. Жены и детей не было, на сз тоже не ходил, мне её хватало. Занимался своими делами после неё.

Для меня отношения без перспективы создания семьи - со. И это не приемлемо для меня. 

[Галадриэль]

36 минут назад, Мелисса сказал:

Ты даже на анонимном форуме не можешь ответить на вопрос про свой возраст. 

Зачем это вам знать? Все, что мной сказано, всегда обращается против меня. 

[Мелисса]

1 минуту назад, Галадриэль сказал:

Зачем это вам знать? Все, что мной сказано, всегда обращается против меня. 

Мне без разницы, но просто для понимания твоей ситуации. 32 и 36 в таком возрасте в плане семьи и детей очень различаются, на мой взгляд. 

[Alagar]

1 minute ago, Мелисса said:

Мне без разницы, но просто для понимания твоей ситуации. 32 и 36 в таком возрасте в плане семьи и детей очень различаются, на мой взгляд. 

А 32 и 39 различаются еще сильнее 

[витал777]

1 час назад, Alagar сказал:

Твоя же альтернатива - просрать эти деньги на Цейлоне. Твое право 

Не просрать, а с удовольствием просрать)) 

Алагар, я вижу что вы почитатель скреп Кийосаки, и я знаком с его творчеством... Но он был инфоцыганом, чтоб вы понимали) И да он в чем-то прав, но даже в условиях стабильной экономики у него не работало) 

Я пытаюсь, вам рассказать, что обывателю делать при падающей экономике , когда кредитный дефолтный своп вне закона)) 

Всё ваши потуги направлены на то чтоб ваш миллион не сдулся до 700к, а сдулся всего до 900к, а я вам рассказываю как 1 миллион превратить в 1 миллион. И чтоб ваш лимон был лимоном, надо потратить его здесь и сейчас на прикольные вещи, а ещё лучше ещё и кредитнуться по ставке ниже инфляции,а лучше по кредитке с бесплатным сроком или в рассрочку) Но это для умных и со стальными яйцами, я - не такой, да и жена моя тоже гундит - надо откладывать... 

и ещё раз хочу донести до вас, что деньги - это ничего, пока они не конвертированы в баб, путешествия и попойки)

Подумайте зачем вам деньги вообще... И просто купите это!) 

[Very Berry]

3 часа назад, Alagar сказал:

Ну так ты покупала-то когда? Когда ключевая ставка была 4.5%, а процент по ипотеке - 6-7%. Дешевая ипотека и разогнала рынок - тебе ровно об этом и говорят. Альтернатива была - депозит под 4, мало кого привлечет, поэтому и ушли в бетон. У меня тоже квартира 3х сделала в цене - это рынок.

Но сейчас-то поезд уже ушел: ипотека под 22 в лучшем случае, льготные программы порезали - откуда будет спрос на квартиры в Урюпинске? 85% сделок с квартирами шло по ипотеке - вот и подумай, насколько сожмется платежеспособный спрос. В Москве если только он останется - и то не во всех сегментах.

Но они не станут дешевле даже если спрос упадет и когда я покупала я зарабатывала столько же, моя зарплата почти не изменилась, а цены растут на все, деньги имеют свойство не стоить столько как раньше с учетом того , что жизнь становится дороже. Как ты этого не поймёшь, что квартиры все равно будут покупать. Все ваши расчёты как поиметь больше бабла исхоят из того, что человек уже знает заранее какая будет ставка, куда ветер дует, все прогнозы. И остаются манярассуждениями потому что ты не знаешь , что будет завтра. Вдруг сво закончится, вдруг опять что-то с экономикой, вдруг что-то еще хуже начнется ? Времена такие, что угадать , что будет завтра просто нельзя. 

[Alagar]

5 minutes ago, витал777 said:

Я пытаюсь, вам рассказать, что обывателю делать при падающей экономике , когда кредитный дефолтный своп вне закона)) 

Я-то здесь причем?

3 minutes ago, RouxPomading said:

деньги имеют свойство не стоить столько как раньше с учетом того , что жизнь становится дороже. 

Тебе об этом и говорят: на деньги ты сейчас можешь зарабатывать доходность 18-19% годовых. Через год твой миллион превратится в 1.18-1.19 млн руб. А вот квартира в Урюпинске в текущих реалиях на 18% за год не подорожает (да её еще и продать надо суметь).

Изменено 16 июля 2024 пользователем Alagar (история изменений)

[eklipse123]

3 минуты назад, RouxPomading сказал:

зарплата почти не изменилась, а цены растут на все,

Так на что квартиры будут покупать если "зарплата почти не изменилась"

При нынешних ценах из и под 0% большинство купить не смогут.

[Галадриэль]

4 минуты назад, Alagar сказал:

Я-то здесь причем?

Тебе об этом и говорят: на деньги ты сейчас можешь зарабатывать доходность 18-19% годовых. Через год твой миллион превратится в 1.18-1.19 млн руб. А вот квартира в Урюпинске в текущих реалиях на 18% за год не подорожает (да её еще и продать надо суметь).

Господи, да на год даже в сбере не берут под 18, только на 7 месяцев, потому что неизвестно что будет дальше. А дальше, может рухнет все, как тогда, когда за 10 тыс можно было купить огромный дом, а на утро только телек. 

[витал777]

7 минут назад, RouxPomading сказал:

и не станут дешевле даже если спрос упадет и когда я покупала я зарабатывала столько же, моя зарплата почти не изменилась, а цены растут на все

С начала войны цены на недвижку в мск упали с 4600 до 3100 долларов за метр. 

[Галадриэль]

2 минуты назад, eklipse123 сказал:

Так на что квартиры будут покупать если "зарплата почти не изменилась"

При нынешних ценах из и под 0% большинство купить не смогут.

Будут покупать все равно, жизнь идёт. Люди женятся, рожают детей, расширяются и тд. Раньше просто брали ипотеку просто потому что "а как же не взять под такой процент ". У нас знакомые взяли студию просто на будущее ребенку. В итоге... Девочка закончила школу. Поступила в Москву. Они продали эту ипотечную квартиру в провинции (выплатили уже ипотеку) и купили ей в ипотеку студию в Москве. А эта провинциалтная квартира пошла на первоначальный взнос. Я считаю, что они молодцы. Стратеги. Ребенку 18 лет, а у неё уже квартира в Москве. Они пока платят тремя семьями эту ипотеку и стараются поскорее закрыть, чтобы к окончанию вуза, у неё была "чистая" квартира. 

[Alagar]

4 minutes ago, Галадриэль said:

Господи, да на год даже в сбере не берут под 18, только на 7 месяцев, потому что неизвестно что будет дальше. 

Но ты же получишь 18 годовых за эти 7 месяцев. Квартира в Урюпинске за 7 месяцев не подорожает на столько же. А через 7 месяцев примешь новое решение

[Very Berry]

7 минут назад, Alagar сказал:

 

Тебе об этом и говорят: на деньги ты сейчас можешь зарабатывать доходность 18-19% годовых. Через год твой миллион превратится в 1.18-1.19 млн руб. А вот квартира в Урюпинске в текущих реалиях на 18% за год не подорожает (да её еще и продать надо суметь).

Так какой смысл продавать квартиру в Урюпинске, чтобы за год заработать 1 миллион , чтобы потом не было возможности купить больше вообще ничего или тоже самое) 0)) 

 

 

 

[eklipse123]

2 минуты назад, Галадриэль сказал:

Будут покупать все равно, жизнь идёт. Люди женятся, рожают детей, расширяются и тд. Раньше просто брали ипотеку просто потому что "а как же не взять под такой процент

Так ипотеку просто давать не будут с такими доходами да и всё.

Будут снимать как многие и делают даже с детьми.

[Very Berry]

8 минут назад, eklipse123 сказал:

Так на что квартиры будут покупать если "зарплата почти не изменилась"

При нынешних ценах из и под 0% большинство купить не смогут.

А на что покупали раньше, когда цены увеличились? Люди такие смиряются с действительностью, пойдут больше мужчин на сво, вахты, другие работы, кредиты. потому что жилье- это часть необходимая, во все времена.

[Alagar]

4 minutes ago, Галадриэль said:

Будут покупать все равно, жизнь идёт. Люди женятся, рожают детей, расширяются и тд. 

На что? Откуда у людей кэш на квартиру? Про ипотеку под 25% лучше не упоминать 

[Галадриэль]

2 минуты назад, Alagar сказал:

Но ты же получишь 18 годовых за эти 7 месяцев. Квартира в Урюпинске за 7 месяцев не подорожает на столько же. А через 7 месяцев примешь новое решение

Да кто же знал, что будет такая ставка? И кто знает, сколько она продержится. Когда у меня были деньги, ставка была 6 процентов. 

Да и бегать с этими копейками, как курица с яйцом не вижу смысла. 

Квартира есть. Ок. Дешевле она уже не станет. Это факт. Строй материалы и прочее тем более дешевле не будут. 

2 минуты назад, eklipse123 сказал:

Так ипотеку просто давать не будут с такими доходами да и всё.

Будут снимать как многие и делают даже с детьми.

О, господи. Я купила квартиру за наличку. Без всякой ипотеки. Так же будут делать люди. Вот и все. 

[eklipse123]

Только что, RouxPomading сказал:

А на что покупали раньше, когда цены увеличились? Люди такие смиряются с действительностью, пойдут больше мужчин на сво, вахты, другие работы, кредиты. потому что жилье- это часть необходимая, во все времена.

Покупали те у кого деньги были и доход выше среднего. Остальные либо снимали либо наследство.

Если все пойдут на вахты то и платить там перестанут нормально.

[Галадриэль]

2 минуты назад, Alagar сказал:

На что? Откуда у людей кэш на квартиру? Про ипотеку под 25% лучше не упоминать 

Хм. Будут копить, будут продавать доли, другое имущество, машины и тд. Раньше вообще было так. Была однушка у семьи, машина и дача. Родилось 2 рктенка. Все продали. Купили двушку. Потом начали копить на дачу или на машину. И так далее. 

[Very Berry]

8 минут назад, eklipse123 сказал:

Покупали те у кого деньги были и доход выше среднего. Остальные либо снимали либо наследство.

Если все пойдут на вахты то и платить там перестанут нормально.

Логично, что покупали те у кого были деньги) 0))

 

[Alagar]

13 minutes ago, Галадриэль said:

Хм. Будут копить

С чего? Цены растут, а зарплаты нет. Не смогут они копить (да и мало кто это вообще умеет).

[eklipse123]

17 минут назад, Галадриэль сказал:

О, господи. Я купила квартиру за наличку. Без всякой ипотеки. Так же будут делать люди. Вот и все. 

Если у человека нету денег на ипотеку то и налички на квартиру у них не будет и подавно.

[Галадриэль]

3 минуты назад, eklipse123 сказал:

Если у человека нету денег на ипотеку то и налички на квартиру у них не будет и подавно.

Как люди покупали квартиры до ипотеки? 

 

[Alagar]

1 minute ago, Галадриэль said:

Как люди покупали квартиры до ипотеки? 

 

Тогда это копейки стоило. На одной ипотеке рынок вырос в несколько раз в рублях за метр.

[eklipse123]

11 минут назад, Галадриэль сказал:

Как люди покупали квартиры до ипотеки? 

 

Покупали единицы.

Чаще молодая семья жила с мамой бабушкой и кошкой в родительской квартире. Или иногда снимали напополам с женой.

И да Алагар прав. В 90 е вполне реально было и на наемной работе на квартиру накопить.

[Пэ^]

49 минут назад, Галадриэль сказал:

Для меня отношения без перспективы создания семьи - со. И это не приемлемо для меня. 

 

Иные СО чище и добрее - всяких там браков ) И женщины в этом получают больше.

Тут главное уметь партнёра под это дело подобрать. Отличить плохое от хорошего.

С такими и перерастёт в большее это всё - легче. 

 

Меня одно смущает - предполагаю что для тебя вообще мужчины как вид неприятны ) Т.е для тебя хороших нет, таких которые были бы приятны телу, интересны уму? Т.е когда всех мужиков воспринимаешь плохими, ты не сможешь выбрать такого кто к тебе по человечески отнесётся, у кого какие то будут понятия и качества выделяющие его ) Такой не будет тобой выбран, потому что для твоего сознания, ума - такого не существует )

Я просто не понимаю как можно было с манном на свидании оказаться? ) Ну где он и где семейные отношения? ) 

Манн прётся по тёлкам типа Насти Рыбки ) 

Вот и выходит, что ты похоже вообще не отличаешь мужиков которые сс*т тебе в уши, от тех которые норм относятся ) 

[Галадриэль]

6 минут назад, Пэ^ сказал:

Вот и выходит, что ты похоже вообще не отличаешь мужиков которые сс*т тебе в уши, от тех которые норм относятся ) 

Не отличаю. Я доверчивый и наивный человек. 

[Very Berry]

29 минут назад, Alagar сказал:

Тогда это копейки стоило. На одной ипотеке рынок вырос в несколько раз в рублях за метр.

 

16 минут назад, eklipse123 сказал:

Покупали единицы.

Чаще молодая семья жила с мамой бабушкой и кошкой в родительской квартире. Или иногда снимали напополам с женой.

И да Алагар прав. В 90 е вполне реально было и на наемной работе на квартиру накопить.

Бедные несчастные россияне, которые ездят на новых китайских автомобилях и покупают при этом квартиры. Только что узнавала о новом жк в нашем городе, уже все распродано )0))

У кого надо всегда будут деньги 

[eklipse123]

3 минуты назад, RouxPomading сказал:

 

Бедные несчастные россияне, которые ездят на новых китайских автомобилях и покупают при этом квартиры. Только что узнавала о новом жк в нашем городе, уже все распродано )0))

У кого надо всегда будут деньги 

 

12 минут назад, RouxPomading сказал:

У кого надо всегда будут деньги 

У подавляющего меньшинства.

 

 

 

[Nullus]

1 час назад, Галадриэль сказал:

м. Будут копить, будут продавать доли, другое имущество, машины и тд. Раньше вообще было так. Была однушка у семьи, машина и дача. Ро

Как говорил мудрейший кот Матроскин, чтобы продать что-то ненужное надо сначала купить что-то ненужное, а на ненужное у нас денег нет. 

Не веришь людям - к коту прислушайся.

[--Снежная--]

7 часов назад, Пэ^ сказал:

Не всегда это так стрёмно бывает. 

Помню я забирал к себе любовницу на несколько суток, мы занимались хорошим качественным чувственным сексом, со всякими приколами типа массажные масла и т.д. Жены и детей не было, на сз тоже не ходил, мне её хватало. Занимался своими делами после неё.

Ей этого не понять. И ты не выдержал ...

[--Снежная--]

6 часов назад, RouxPomading сказал:

 

Бедные несчастные россияне, которые ездят на новых китайских автомобилях и покупают при этом квартиры. Только что узнавала о новом жк в нашем городе, уже все распродано )0))

У кого надо всегда будут деньги 

Пока идёт сво будет всё распродано и за 7 млн. Р. Так как человек получил ранение, сразу 3 млн. Р. На эти деньги сразу квартиру покупают. 

6 часов назад, Пэ^ сказал:

Иные СО чище и добрее - всяких там браков ) И женщины в этом получают больше.

 

6 часов назад, Пэ^ сказал:

Иные СО чище и добрее - всяких там браков ) И женщины в этом получают больше.

Тут главное уметь партнёра под это дело подобрать. Отличить плохое от хорошего.

В со ,это как выиграть в лотерею.)

[--Снежная--]

7 часов назад, eklipse123 сказал:

Так на что квартиры будут покупать если "зарплата почти не изменилась"

При нынешних ценах из и под 0% большинство купить не смогут.

Будут покупать военные. За ранения хорошие деньги дают. Они сразу квартиру покупают и всё. 

[--Снежная--]

7 часов назад, Пэ^ сказал:

 

Иные СО чище и добрее - всяких там браков ) И женщины в этом получают больше.

Тут главное уметь партнёра под это дело подобрать. Отличить плохое от хорошего.

С такими и перерастёт в большее это всё - легче. 

 

Меня одно смущает - предполагаю что для тебя вообще мужчины как вид неприятны ) Т.е для тебя хороших нет, таких которые были бы приятны телу, интересны уму? Т.е когда всех мужиков воспринимаешь плохими, ты не сможешь выбрать такого кто к тебе по человечески отнесётся, у кого какие то будут понятия и качества выделяющие его ) Такой не будет тобой выбран, потому что для твоего сознания, ума - такого не существует )

Я просто не понимаю как можно было с манном на свидании оказаться? ) Ну где он и где семейные отношения? ) 

Манн прётся по тёлкам типа Насти Рыбки ) 

Вот и выходит, что ты похоже вообще не отличаешь мужиков которые сс*т тебе в уши, от тех которые норм относятся ) 

Он оказался таким, какими она мужчин и представляла.))

[vadim12]

10 часов назад, Галадриэль сказал:

Красиво жить? Это как? Пить, курить, трахаться? 

Отнюдь. Любить, радоваться, наслаждаться.)

[Manatusik]

14 часов назад, RouxPomading сказал:

Нет, я квартиру купила до СВО за 2,5 миллиона, теперь она стоит практически 7 , а у меня город очень маленький

Мне даже интересно в каком маленьком городе стоит квартира 7 млн. Наверное, это подмосковный маленький город?

[Very Berry]

1 минуту назад, Manatusik сказал:

Мне даже интересно в каком маленьком городе стоит квартира 7 млн. Наверное, это подмосковный маленький город?

Нет, регион. Чем меньше предложений - тем выше цена. 

[Manatusik]

12 часов назад, Bestия сказал:

Далась вам эта Черногория

А мне нравится Черногория) красиво там

[Alagar]

10 minutes ago, RouxPomading said:

Нет, регион. Чем меньше предложений - тем выше цена. 

Ты попробуй продать её за 7 млн

[Управляющий]

4 часа назад, --Снежная-- сказал:

Пока идёт сво будет всё распродано и за 7 млн. Р

7 дают за "двухсотого". У меня дальние знакомые получили. за сына-контрактника "первой волны". Кстати недавно в регионе резко подняли выплаты за подписание контракта, до миллиона единовременно, а начинали с 200 к. Видимо народ прочухал что к чему, и желающих поучаствовать в программе "жизнь нога в обмен на говно-халупу" поубавилось.

Более-менее приличная хата  у нас стоит 10 млн. С первоначальным взносом 20% при ставке 20% на 20 лет платеж в месяц порядка 140 к. При этом подобные хаты сдаются за 35-40 к, за 50 к можно снять вообще хорошо упакованную хату, а средняя зарплата по городу 80 к. Т.е. на рынке имеется некий перекос, который рано или поздно должен быть устранен. 

[Manatusik]

1 минуту назад, Управляющий сказал:

Более-менее приличная хата  у нас стоит 10 млн.

это где? 

[Управляющий]

5 минут назад, Manatusik сказал:

это где?

Уфа, Башкортостан. Милости просим)

[Manatusik]

Только что, Управляющий сказал:

Уфа, Башкортостан. Милости просим)

это сколько комнат? так-то Уфа большой, крупный город, так что и жилье там наверняка недешевое в целом.

[Управляющий]

10 минут назад, Manatusik сказал:

это сколько комнат?

Ну трешка средней паршивости, нормальный район, нормальный дом. Не топ, и не говно-ЖК в чистом поле. Я это к тому, что цены на аренду чисто рыночные, определяются спросом и предложением, нет никаких "льготных" аренд или кредитов на аренду. И средняя стоимость аренды не может превышать 50% средней зарплаты в регионе. Поэтому у нас какая бы ни была хата, ее не сдать дороже 30-40 к. Все, что выше - единичные сделки. В связи с этим мне и любопытно, как будут эти импотеки под 20% расходиться в народе. 

Изменено 17 июля 2024 пользователем Управляющий (история изменений)

[Облака]

5 минут назад, Управляющий сказал:

Ну трешка средней паршивости, нормальный район, нормальный дом. Не топ, и не говно-ЖК в чистом поле. Я это к тому, что цены на аренду чисто рыночные, определяются спросом и предложением, нет никаких "льготных" аренд. И средняя стоимость аренды не может превышать 50% средней зарплаты в регионе. Поэтому у нас какая бы ни была хата, ее не сдать дороже 30-40 к. Все, что выше - единичные сделки. В связи с этим мне и любопытно, как будут эти импотеки под 20% расходиться в народе. 

Никак не будут, потому будут новые льготные программы, чтобы поддержать застройщиков) Иначе им будет плохо, а своих не бросают

[Облака]

Главное чтобы правительство не полезло со своими дотациями в дела детские. То вводили программу- компенсация за лагерь, и лагеря тут же подорожали на размер компенсации))))))

Пока что бизнес у нас стимулируется, а не люди

 

Гал, если ты хочешь безопасного мужчину, чтобы ребенком в случае чего тоже занимался, то это простой как раз типичный мужчина будет. Которые часто не умеют ухаживать. Такие вот дела

Все кто красиво петь умеют, как раз при первых сложностях уйдут в закат с вероятностью 99 процентов.

Но такие тебе сейчас не нравятся. Из этой ситуации пока нет выхода, либо пересматривать установки и изучать простых, рассматривать лучше, давать шансы, снимать к ним предвзятость, либо действительно уже жить и тратить на себя

[Manatusik]

1 минуту назад, Облака сказал:

Гал, если ты хочешь безопасного мужчину, чтобы ребенком в случае чего тоже занимался, то это простой как раз типичный мужчина будет. Которые часто не умеют ухаживать.

Присоединяюсь. 

[Nullus]

8 минут назад, Управляющий сказал:

оэтому у нас какая бы ни была хата, ее не сдать дороже 30-40 к.

Ещё и за эти деньги надо постараться сдать. Желающих отваливать пол зарплаты за аренду тоже не так много. А если ещё из арендного дохода вычесть расходы на содержание, то совсем грустные цифры 

[Manatusik]

Объективно легче всего сдать однушку, потом двушку. Трешку сложнее, а большее количество комнат тем более.

Хотя в Москве вот знаю четырехкомнатную квартиру сдают покомнатно.